按揭的房子有强制执行书可以办理过户吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房子有房贷，法院可以强制执行。人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。
按揭的房子如果还完贷款的，是可以过户的。办理过户手续一般需要当事人提供房屋登记申请书、购房合同、身份证明等材料，并且房屋不能属于不得转让的房屋，房屋产权清晰。 《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
-
按揭的房子可以过户吗房子还在按揭的可以进行过户，但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办理过户。
2020.09.04 291 -
按揭的房子可以过户吗按揭的房子可以过户，但是需要获得百分之百产权后才可以办理过户手续，有两种方法可以过户：1、去银行办理转按揭，如果银行同意转按揭就会给双方办理相关手续；2、将剩余贷款还清后解除房屋在银行的抵押，获得房屋的百分之百产权再办理过户手续。可以用买方
2022.04.12 7,553 -
房子按揭可以过户吗房子按揭可以过户。可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产，买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。 一、房产过户需要以下手续： 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请； 2、提交登记申
2022.08.03 1,846
-
按揭的房子可以办理过户吗
当然可以过户，只要房子有产权证就可以过户。贷款与房屋买卖是两种法律关系，贷款是你与银行之间存在债权债务关系，房屋买卖合同是你与买家存在债权债务关系。你可拿买房子的钱偿还贷款，也可以在签订买卖合同时约定
2022-06-10 15,340 -
只有一套按揭房可以强制执行吗
债务人只有一套按揭房，可以被强制执行。根据2015年5月5日公布实施的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：关于金钱债务债权案件，若被执行人（债务人）名下只有唯
2022-10-10 15,340 -
只有一套按揭房，可以强制执行吗
债务人只有一套按揭房，可以被强制执行。根据2015年5月5日公布实施的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：关于金钱债务债权案件，若被执行人（债务人）名下只有唯
2022-10-09 15,340 -
按揭房可以报法院强制执行吗？
1、你说的问题是普遍现象，法院一般是让当事人找被执行人，找不到被执行人又未提供财产线索的情况下，法院一般就暂时中止。 2、关于按揭房，不管是按揭房还是其他房屋，在被执行人只有一处房产的情况下是不能执行
2022-05-05 15,340
-
01:02
房子不过户法院怎么强制执行房子不过户法院强制执行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的，应当
2,455 2022.05.11 -
01:25
房子一人一半可以强制执行吗房子一人一半可以强制执行。 1、如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。 2、但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。 3、按照规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属
2,061 2023.01.04 -
01:10
房子还在按揭可以卖吗房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进
22,863 2022.05.11
