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镇上买房子没有房产证只有合同是不合理的。因为不动产所有权登记才能转移，所有没有房产证只有合同的，说明房屋在法律上还属于房产证登记所有人，不属于买房者;买房者只能依据购房合同，对买房者享有债权，可以请求其办理过户登记，或者返还购房款。

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律师普法

镇上房子只有购房合同
镇上买房子没有房产证只有合同是不合理的。因为不动产所有权登记才能转移，所有没有房产证只有合同的，说明房屋在法律上还属于房产证登记所有人，不属于买房者;买房者只能依据购房合同，对买房者享有债权，可以请求其办理过户登记，或者返还购房款。

2020.05.30 307
买房只签合同房产证没过户有效吗
没有法律效力，我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。

2021.01.29 484
只有购房合同没有房产证能在私人房产买卖吗
私人的房子没有房产证只有合同是可以买的，但是存在风险，物权难以转移。没有房产证的买卖合同自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2021.04.07 186

专业问答

张家港港镇镇上买房有没有房产证
1、有些地方有，有些地方没有。自己房产经相关机关过户登记后就是你的，是房产所有权的凭证。如果没有房产证，法律就很难对你的房产所有权进行保护。在没有房产登记机关的情况下，民间会采取签合同的方式来确定归属

2023-07-24 15,340
买房子只有房产证, 房产证没有土地证, 房产证没有房产证, 怎么办理
正常情况下必须要有两证，土地证没用那是不行的，如果是一手商品房，办不下来土地证极大可能是开发商和当地国土资源局或者某部门有纠纷，还有就是资质不齐全，这有很大风险。如果是二手房，那可要小心那土地的性质，

2022-01-22 15,340
怎么办理房产证？镇上没有房产证怎么办
1、确定开发商已经进行了初始登记 2、到管理部门领取并如实填写房屋（地）权的登记申请表申请表填写之后需要找相关开发商签字盖章。有的开发商手中一般会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并认真填写就

2022-08-01 15,340
买了房子落户口没有房产证只有购房合同没有房产证怎么办可以入户吗
购房能否入户：当事人可以从以下几方面考虑（包括，但不限于）： 1、根据当事人的购房年限、房产面积、房屋总价、房屋所在的地理位置、社保参保年限、申请领取居住证的年限等的不同来判断； 2、该条件在各地区，

2022-02-27 15,340

法律短视频

00:56
全款买房没有购房合同怎么办
全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况

4,986 2022.04.15
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

855 2022.04.17
00:57
只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约

1,014 2022.04.17

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