一般纳税人租赁不动产怎么计算税额？-个人作品纳税问题在线咨询-法师兄

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一般纳税人不动产租赁税率为11。增值税税率： (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17。 (二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11： 1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品 3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜 5.国务院规定的其他货物。 (三)纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6。 (四)纳税人出口货物，税率为零但是，国务院另有规定的除外。 (五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。

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机械租赁税率一般纳税人
一般纳税人根据不同行业，分为16%、10%和6%三档税率，出口货物税率为零，但国务院另有规定的除外。

2021.04.08 749
一般计税方法的应纳税额如何计算
应纳税额计算公式：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。但一经选择，36个月内不得变更，小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。销项税额是指纳税人销售货物或者应税劳务，

2022.04.16 1,483
一般纳税人租赁房屋缴纳的税费是多少
1、个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4％；5000元（含）－2万元的，为5％；2万元（含）以上的，为7．68％。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。 2、房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用

2021.01.20 350

专业问答

关于一般纳税人的房屋租赁额的计算问题
一般纳税人出租房地产，按照下列规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租2016年4月30日前取得的房地产，可以选择简单的计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额。房地产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）

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纳税人提供不动产经营租赁服务增值税怎么计算
1、纳税人提供不动产经营租赁服务，根据不同类型纳税人、不动产取得的时间，按照相关规定计算交纳增值税。 2、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1

2023-04-28 15,340
一般纳税人印花税进项税额是怎么计算的
1、印花税税目税率表税目范围税率纳税义务人说明： 1购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同，按购销金额万分之三贴花0.3‰立合同人 2、加工承揽合同包括加工、定作、修缮、

2023-09-02 15,340
一般纳税人租赁、出租、转让不动产所得税适用的税率分别是多少？
（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地

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个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。个人所得税每月会由单位代扣预缴，然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴，对于所缴纳

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8,983 2022.04.15

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