合同法关于所有权转移合同定金和期限问题-一方不同意问题在线咨询-法师兄

行动指南

目前我国已经废止了《合同法》，关于所有权转移合同的定金上限应该遵守《民法典》中的相关规定，按照规定，合同的定金上限不能超过合同标的额的20%，所以，签订所有权转移合同之前交订金的话，定金超过所有权转移标的额的20%是不合理的。

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关于合同解除没有问题有期限限制吗
解除合同是会有一定期限限制的，具体期限通常由双方约定予以确定。如果双方没有约定或约定不明的，则自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

2021.03.08 137
合同定金上限问题
合同法解释 (二)规定:约定违约金的数额不能高于违约损失的30%,也就是说,违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。合同法第114条规定:违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高法院关于审

2021.01.24 121
关于合同解除三个月期限问题？
合同解除异议期限是三个月。根据法律规定，当事人对合同的解除有异议的应当在解除合同通知到达之日起三个月之内向人民法院起诉。如果当事人对异议期限有约定的，按照其约定的时间确定异议期限。

2021.02.17 184

专业问答

关于商品房买卖合同中所有权转移的问题
一般依据合同约定为准,合同没有约定,标的物自转移给买方时,风险亦随之转移。 1、动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。 2、不动产适用登记主义，不动产自登

2023-05-05 15,340
买卖合同合同生效后所有权转移的问题
买卖合同中根据标的物确定所有权转移时间。标的物为不动产的，自登记之日所有权发生转移；标的物为动产的，自交付之日所有权发生转移；在所有权保留买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时移转给买受人

2022-06-09 15,340
关于购房合同和认购合同有关的问题
商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一

2022-07-12 15,340
关于办理房屋所有权转移登记的问题
办理房屋所有权转移登记时，需要先到开发商那里领取房产总证，房屋销售的票据，填写房屋所有权转移登记申请书，缴纳契税。然后携带相关材料到登记机构填写，申请登记，等候其审核，审核无误后会下发房产证。

2023-01-15 15,340

法律短视频

01:20
合同法关于合同无效有哪些规定
我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利

6,867 2022.04.15
01:03
合同法关于合同解除的法律规定
在《中华人民共和国民法典》生效之后，合同的相关问题应当参照《中华人民共和国民法典》合同编的有关规定。根据《中华人民共和国民法典》规定了合同解除的方式，包括约定解除和法定解除、解除权行使的期限、合同解除的程序以及行使解除权的法律后果等。法律规

1,955 2022.04.17
00:51
劳动合同分为固定期限和无固定期限
劳动合同期限分为固定期限劳动合同和无固定期限劳动合同。有固定期限的劳动合同，亦称定期劳动合同，是指劳动者和用人单位在订立合同时就明确约定了效力期间的劳动合同。其期限可长可短，长到几年、十几年。短到一年或者几个月。而无固定期限劳动合同，就是指

4,948 2022.04.17