租赁合同甲方违约该怎么办-违约赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

租赁合同甲方违约应当按照合同约定支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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律师普法

租赁合同甲方违约告知函
1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维

2021.01.06 402
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租赁合同中认定甲方违约的条件是：甲方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定；甲方在合同履行期届满之前，明确表示不会履行合同的义务，或者以自己的行为表示不会履行合同的义务。

2021.01.27 168
房屋租赁没有合同甲方违约应怎么赔付乙方
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2021.02.20 229

专业问答

租赁合同甲方违约怎么办
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租赁合同甲方先违约，之后出租人后违约.该怎么办
甲方违约应当承担赔偿责任，如果另一方不存在抗辩违约，也要承担赔偿责任。

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租赁合同甲方是违约方
这要看甲方与乙方是否有禁止转租的规定。如果乙方有转租权则与丙方的租赁合同当然是有效的。但如果乙方无转租权，而转租给丙方。乙方对甲方是违约的，要根据甲、乙双方的约定负违约责任。此时乙丙之间的合同还是有效

2022-03-17 15,340

法律短视频

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