住房土地使用证可以过户吗-抵押过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋的买卖需要过户，那么如果住房是土地使用证可以过户吗，在现行的法律中，过户不仅仅需要土地使用证，更需要房产证，因为土地使用证只能证明你拥有土地的使用权，对于所有权还是需要房产证来确定，所以如果只是拥有土地使用证是无法过户的。

律师普法

集体土地使用权可以办商住房证吗
集体土地上有商住用房的法律效益就是该商住用房就属于法律规定的一类人使用，是不能进行自由买卖和转让的。因为集体土地的所有权属于集体所有，个人是没有所有权，只有使用权的。

2020.02.11 197
工业用地集体土地使用证过户是否可以
集体土地使用证原则上能过户。土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。

2020.03.20 167
土地使用证地皮过户的费用
1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.

2021.01.14 441

专业问答

不过户有土地使用证可以买房吗？
1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。 2、如果购房之后不及

2022-11-07 15,340
土地使用证不过户可不可以
应当办理过户手续，免得以后出现问题。

2022-11-01 15,340
有房地产权证可以过户吗？但没有土地使用证。
没有土地证一样过户，但要弄清楚是什么单位的房子，是普通的已购公房还是央产房如果要是央产房的话要先去单位开证明，然后再去蓝岛央产大厅办理上市手续方能过户，过户去所在辖区建委办事大厅

2022-10-29 15,340
两限房住户小区可以用土地使用税吗
限价商品房在取得房屋所有证或契税完税满5年的，可以上市交易。按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35％上交土地收益金。一．限价商品房申请流程第一步：申请（申请家庭持如实填写的《限价商品住房

2021-10-25 15,340

法律短视频

00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,300 2022.04.17
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

5,041 2022.04.17
01:07
遗产过户可以异地公证吗
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继

1,303 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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