潍坊二手房过户费用是多少-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房房屋过户费是多少钱是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取

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律师普法

二手房土地使用证过户费用是多少
二手房土地使用证过户费用是：需要看该土地的使用性质，如果是国有出让性质土地证，自办理完毕房产证书过户后，买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证，更换新土地证，印花税5元，工本费几十元，一般不超过100元。

2020.11.08 272
潍坊对购房补贴标准是多少
纳入保障范围内的各类人才，来潍坊市就业创业之后购买首套住房，同时符合以下条件，可申请购房补贴：1.在我市就业的，须与就业单位签订3年及以上劳动（聘用）合同（事业单位或参照事业单位管理的人才，须提供入职证明或录用证明文件）；在潍初次自主创业的

2020.03.11 336
二手房过户税费收取是多少呢
二手房过户的税费是房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税，反之则缴纳1%的费用；产证满五年可以免交营业税，房产证未满5年的交5.6%的营业税；除此之外还需缴纳房款的1%的契税；每平方米3元的交易费。

2020.01.19 182

专业问答

在潍坊房屋过户公证房产过户律师费是多少
(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率 1

2023-07-08 15,340
潍坊房屋过户费用标准是怎么样的？
最新房产过户费按照如下标准计算：契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多

2022-08-18 15,340
潍坊房屋过户需要什么手续
对二手房交易来说，最重要的是过户办证。根据正规流程对潍坊房屋过户需要什么手续的具体声明，办证要走以下程序：资料准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、土地使用权转移登记申

2022-07-15 15,340
潍坊交多少二套房利率是多少
借款人首次申请利用贷款购买住房，二套房政策中表明再次向商业银行申请须还清之前住房贷款的房贷。三、现性的二套房标准是以家庭为单位。二： 1、指的是以借款人的家庭，包括借款人、配偶和未成年的子女们为单位认

2022-10-29 15,340

法律短视频

01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

853 2021.03.24
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,471 2022.04.25
00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

614 2022.04.17

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