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潍坊房屋过户需要什么手续

2022-07-15 21:00

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2022-07-15回复

专业分析:

二手房交易来说,最重要的是过户办证。根据正规流程对潍坊房屋过户需要什么手续的具体声明,办证要走以下程序:资料准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、土地使用权转移登记申请(各区土地分局)、领取购房人《国有土地使用权证》。 办证过户时,买方需提交以下资料:购房人身份证复印件,如购房人非本市户口的,需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。卖方需提交以下资料:卖方的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件,二手房交易评估报告,卖方及共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。 二手房交易需缴纳的相关税费有—— 契税:交易价或评估价(取高值)的1%; 综合服务费:5元/平方米(房屋建筑面积); 印花税:交易价或评估价(取高值)的0。05%; 产权登记费:85元/套;土地登记费:35元/套; 交易评估费:评估价的0.3%; 土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。价格来自网络,仅供参考。

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