二手房买方违约没钱赔偿会怎样？-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

卖方可以起诉到法院，由法院判决赔偿，法院判决书生效后，如果债务人没钱赔偿或不履行的，可以申请法院强制执行，法院强制执行的手段包括：查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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二手房买方违约没钱赔的后果是什么
二手房买方违约没钱赔的后果是：卖方可以依法起诉，起诉判决的履行期限届满后可以申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买方申请强制执行措施。

2020.09.25 119
二手房买方毁约不买了,二手房买家违约怎么办?
二手房买卖中买方毁约不买，卖方可向人民法院起诉，请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担违约责任。 1、若买卖双方在房屋买卖合同中约定了具体的违约赔偿责任，且违约责任没有过分高于实际损失的情况下，人民法院将予以支持，具体为以违约

2021.06.21 126
二手房买方违约判赔有效吗
二手房买方违约判赔有效。卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金；卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。

2021.03.07 140

专业问答

二手房卖方违约了, 买方没钱卖怎么办?
卖方可以要求买方继续履行或采取补救措施承担违约责任。卖方还可以收集买方违约的相关证据，起诉法院，由法院判决。买方无法支付违约金的，卖方可以向法院申请强制执行，具体可以由法院查封、扣押、拍卖、出售买方

2021-11-22 15,340
买方违约法院会怎样审理二手房卖方
二手房买卖中买方违约法院应当按照卖方所提出的诉讼请求，结合案件的具体情况来处理，可以判决买方向卖方承担违约责任，比如说继续履行该二手房买卖合同、采取一定的补救措施或者是想未违约的卖方赔偿合同违约造成的

2023-12-14 15,340
二手房没过户买方违约金
一、如果合同有约定，按合同条款执行，如果无约定违约金，则卖方赔付给买方双倍定金。双倍定金和违约金只适用其中一种，即赔双倍定金就不能再要求违约金。二、卖方应退还买方之前所支付的首付款。三、卖方退还买方款

2022-08-08 15,340
二手房买方违约不赔偿买方有什么后果
首先要看是否签订的二手房买卖合同，再次就是看买卖合同中对违约金是怎么规定的，签订了合同，并且合同中对违约金有明确的说明，是多少钱还是按房价的比例，如果这个时候买方违约，就必须按照合同的说明支付违约金。

2022-04-28 15,340

法律短视频

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

1,010 2022.04.15
01:03
二手房网签后买方违约赔偿多少
二手房网签后买方违约赔偿多少要看买卖双方对此有无约定。买卖合同纠纷遵循双方意思自治的原则，如果双方对一方违约后应当支付多少违约金做了约定的，就按照约定的数额进行赔偿；如果没有约定具体的数额，而是约定按照实际损失赔偿的，卖方计算好损失的数额后

1,307 2022.04.15
00:54
二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

1,223 2022.04.17