夫妻离婚怎么办理银行贷款-夫妻共同债务问题在线咨询-法师兄

行动指南

行贷款利率一年以内(含一年)贷款利率为5.60%;一至五年(含五年)期利率为6.00%;五年以上为6.15%。个人住房公积金贷款利率方面，五年以下(含五年)利率为3.75%，五年以上为4.25%。如果央行不再调整，2015年银行贷款利率应该就是以此为标准。银行贷款办理流程 (一)检验客户及房产资料：业务人员进行房产抵押借款业务咨询时，应明确告知客户抵押借款期限：借款期限最长六个月，到期经双方协商同意可办理展期。完整的客户资料包括客户身份证明(身份证、户籍本);婚姻证明文件(结婚证、离婚证);配偶身份证;房产权属证明文件(房产证、法院判决书)并向国土局档案中心查档证实;客户工作单位;详细地址;联系地址;联系方式;家庭成员;收入状况等。 (二)看房、评估：主要在于确定房产有无结构性问题，如漏水、渗水、歪斜、不周正等;环境问题，如生活便利性、环境质量等;使用情况，如有无人员居住、什么人居住、水电煤气情况等;依据三级市场成交价格评估现楼市值。以上调查是为避免绝当后难以变现的风险。了解客户从事的行业、现金流及资金周转等财务状况，了解客户贷款用途以及还款能力、还款计划并评价其可行性等，综合以上情况向上级领导汇报。 (三)签订《抵押借款合同》/《房地产典当合同》、《委托书》。房产相关合同的制定参考了多方面的资料和多年实践的经验，对于公司贷款行为具有比较完整的保障，业务人员必须严格按照各合同规定的有效期限和相关条款执行。《抵押借款合同》/《房地产典当合同》的抵押人、借款人和《委托书》的委托人均为同一客户，《抵押借款合同》/《房地产典当合同》有效期为6个月，综合费按月收取，《委托书》有效期为《抵押借款合同》/《房地产典当合同》有效期后两年。

相关专题推荐: 离婚后夫妻之间贷款怎么办?

律师普法

夫妻银行贷款丈夫死了怎么办
如果是夫妻双方共同债务的，需要妻子偿还。如果是丈夫的个人债务，由法定继承人继承其遗产与债务，超过遗产实际价值部分，继承人无义务偿还，当然自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

2021.04.25 1,019
夫妻共同偿还银行贷款怎么离婚
夫妻共同欠银行的贷款，不影响夫妻离婚。对于银行贷款的清偿，应当首先确定贷款的用途以及性质，确定贷款归属于双方还是夫或妻一方债务。如果该笔贷款是在婚姻存续期间以个人名义为家庭日常生活而负担的，那么该笔债务属于夫妻共同债务。如果该笔贷款超出家庭

2021.03.27 163
夫妻到银行办理欠款离婚的手续怎么办
夫妻共同欠银行的贷款，属于夫妻共同债务，离婚时需要双方共同偿还，具体偿还比例可以双方协商决定，协商不成的由法院判决。夫妻共同债务包括夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭

2021.08.21 39

专业问答

银行贷款和夫妻共同还贷怎么离婚
银行贷款共同偿还人离婚并不影响贷款的偿还，离婚时对于共同债务应当先由共同财产进行偿还，不足部分由双方协商处理。债权人可以向其中任意一方索要债权，双方的约定不得对抗善意的债权人，在一方偿还后可以按照协议

2023-07-24 15,340
夫妻之间有银行贷款怎样离婚
如果此贷款是因家庭日常生活需要而负担的债务，属于夫妻共同债务，需要用夫妻双方共同财产，进行偿还。如果夫妻双方的共同财产，不足以偿还债务，则由双方签订协议清偿，如果协议不成，则由法院判决。如果此贷款

2022-11-24 15,340
夫妻共同欠银行贷款应该怎么离婚？
夫妻离婚时，如果负有债务，则首先需要认定该债务的性质，是夫妻间的共同债务还是夫妻一方的个人债务，属于夫妻共同债务的，由双方利用夫妻共同财产清偿；属于个人债务的，由债务人用自己的个人财产清偿。因此对于银

2023-02-20 15,340
银行贷款担保书的夫妻离婚时要怎么处理
夫妻双方如果在银行贷款了，在离婚的时候女方是需要承担的，因为这是夫妻双方进行的贷款，属于夫妻共同债务，夫妻共同债务需要双方共同承担。

2023-02-09 15,340

法律短视频

01:03
夫妻名义贷款离婚了怎么办
夫妻名义贷款，属于夫妻共同债务，即使夫妻双方离婚了，也需要承担连带的清偿责任。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保

1,930 2022.05.11
00:55
贷款期间离婚怎么处理
贷款期间离婚，房屋处理方式如下： 1、婚后以夫妻共同财产购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如果没有证据证明房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时就应当按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并

608 2022.05.18
01:10
夫妻不和想离婚怎么办
夫妻双方感情不和想要离婚的，可以通过以下两种方式办理离婚：第一，如果双方属于自愿离婚，并对孩子抚养权归属问题，夫妻共同财产分割方案无争议的，则可以在双方签订书面离婚协议后，亲自到婚姻登记机关，办理离婚登记。第二，如果有一方不愿意离婚，或者对

3,147 2022.05.11