国有土地使用权怎样变更？-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

本办法所称变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让的，当事人应当持原国有土地使用证和土地权利发生转移的相关证明材料，申请国有建设用地使用权变更登记。

律师普法

国有土地使用权变更属于什么法律
不合法。土地使用者可以改变国有土地用途的，但应依法依规办理有关审批手续。不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。就算获得了国有土地使用权以后，因为项目确实发生了一些变化必须要变更土地使用权的用途，也得依法变更，甚至于要重新签出让合同，不

2020.06.11 228
国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响
国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响是，未办理变更登记手续，不影响合同效力，办理土地使用权变更登记后才发生物权变动的效力，双方当事人是明知的，因地价上涨等原因而反悔，不愿继续履行合同。

2020.04.27 133
土地使用权变更名字怎么做
土地使用权改名字应由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料；根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量；审核通过后更换土地证书。

2020.06.29 136

专业问答

土地使用权变更办理，土地使用权变更的流程有哪些？
土地使用权变更流程：取得出让方同意；提交土地登记变更申请；权属审查；地籍测量；重新签订土地使用权出让合同；登记；换发新的土地证书。

2021-11-02 15,340
土地使用权证为什么变更了国有土地证
确权土地证是变更土地证一个证明！变更土地登记 1．变更土地登记申请书；2．土地权属文件：国有土地使用证、国有土地使用权出让合同或划拨合同、租赁合同及相关权属证明文件；3．建设用地批准书；原件及复印件

2022-03-18 15,340
变更土地使用权土地使用权在公司名下，土地使用权是否随之变更了？
法律是没有变更，还是公司的。法律上公司财产和股东是两回事，股东只有分红的权利而已。但实际上就是股东的财产。

2022-10-09 15,340
土地使用权使用权变更怎么处罚？
根据《土地管理法》第八十一条的规定，擅自变更土地使用用途的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交还土地，处以罚款。《土地管理法》第五十六条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿

2022-06-02 15,340

法律短视频

00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

7,210 2022.05.11
01:07
什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

3,186 2022.04.17
01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,356 2021.04.25

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