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土地使用权变更办理,土地使用权变更的流程有哪些?

2021-11-02 09:35

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四川在线咨询顾问团

2021-11-02回复

专业分析:

土地使用权变更流程:取得出让方同意;提交土地登记变更申请;权属审查;地籍测量;重新签订土地使用权出让合同;登记;换发新的土地证书。

法律依据:

《城市房地产管理法》第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。 2021生效的《民法典》第五百零二条  依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第五百四十三条  当事人协商一致,可以变更合同。

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