在城市公寓买没房产证的房子能卖吗？-财产保全问题在线咨询-法师兄

行动指南

在城市没有房产证的房子肯定是不能卖的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，未依法取得权属证书的房子根本就无法过户，可是，房子的产权归属是以房产证上的登记为准的，没有办理不动产登记的情况下，房屋买卖合同不发生法律效力。

律师普法

在别的城市买房子能落户吗
买了房子后一般可以在房子所在地办理入户手续。除了户口有限制的，一般买房都可以迁本地户口的，全国大部分的城市都可以。户口迁移：应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出

2020.02.03 1,151
在城市买了房子就是城市户口吗
在城市买了房子就是城市户口。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直

2022.07.02 2,840
在城市买房子70年后房产归谁
城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限，从该地块取得之日起算。房子70年的产权到期后，而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有财产，只要房产还

2020.11.10 390

专业问答

公寓40年产权的房子能买吗？
1.40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。 2.购房者在购买商品

2022-11-14 15,340
农村土地使用证能在城市房子买卖吗
目前在佛山拥有一套82平方米的房子，价值30万，上面是我和母亲的名字。母亲于10年前去世，房子一直没有过户.目前向进行过户，被告知因外婆去世比母亲晚，外婆的子女都有若干继承权。需要子女办理放弃继承的公

2022-10-21 15,340
在中介公司买二手房没房产证，买卖合同能公证吗
房屋属于不动产风险非常大：没有房产证房产证是房屋权利人拥有房屋产权的唯一合法凭证房屋买卖合同签订以后。建议。根据《民法典》的要求，即使签订了合同，那么在预告登记期内，你只能追究对方的违约责任，买房时如

2022-07-06 15,340
没有房产证买的房子没有房产证没有房产证买卖有效吗
因为什么原因没有房地产证明书，本身的质量不能处理房地产证明书是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的说明》第二条规定，出租方未取得建设工程规划许可证或未按建设工程

2021-10-19 15,340

法律短视频

01:09
房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

1,403 2022.04.17
01:29
不动产证的房子可以买卖吗
已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动

5,744 2022.04.17
01:56
卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

916 2023.01.04

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