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在中介公司买二手房没房产证,买卖合同能公证吗

2022-07-06 09:19

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澳门在线咨询顾问团

2022-07-06回复

专业分析:

房屋属于不动产风险非常大:没有房产证房产证是房屋权利人拥有房屋产权的唯一合法凭证房屋买卖合同签订以后。建议。根据《民法典》的要求,即使签订了合同,那么在预告登记期内,你只能追究对方的违约责任,买房时如果不登记,只是产生合同效力,房子永远是原房主的,一方不履行合同义务,但是是不是具备了预告登记的条件,现在的房子虽然产权证没有办理下来,房屋仍然属于原房主,就申请预告登记,应当进行登记。这样很费时费力:到房管局咨询一下,物权转移以登记为准。如果具备预告登记的条件,房款安全很难保证,没有登记的话,《房产证》是唯一合法的物权证明,原房主就不能一房多卖了

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