外墙开裂开发商承担责任吗-施工肇事问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、如果商品房墙体开裂了，可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。 2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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楼内外墙开裂物业有责任吗
如果你在装修时没有动过外墙，如果外墙发生开裂，瓷砖掉落等问题，物业公司都应该有义务进行维修，只要能证明不是业主自身问题，属于质量问题，物业必须修复的。

2021.02.21 732
商品房外墙开裂可以退房吗?
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商铺被淹没开发商承担责任吗
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2021.07.24 67

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买的现房装修完墙开裂开发商有责任么
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商品房外墙开裂怎么赔偿？
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开发商逾期要承担责任的吗？
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖

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