个人土地使用证贷款需要什么条件-土地使用权问题在线咨询-法师兄

行动指南

土地使用权抵押的前提房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同，交足了地价款，获得了土地使用证，才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押，以获得银行贷款或其他形式的资助。没有上述法律条件，土地使用权的抵押便无效。

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企业土地使用权证要符合什么条件
企业土地使用权确认需要满足的条件就是需要进行登记。法律规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

2020.03.17 119
土地使用权抵押贷款条件都有哪些
个人土地使用权抵押贷款的条件如下： 1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证； 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押； 3、土地使用权抵押应当进行地价评估；等等。

2020.11.02 154
土地使用证抵押贷款需要注意哪些问题？
要注意下列问题： 1.是否有地上建筑物，地上建筑物是否已办理了产权登记。 2.是国有用地还是集体用地。根据我国《物权法》规定集体所有的土地使用权不得抵押。 3.是农用地还是建设用地。根据我国《物权法》规定建设用地可以用来抵押。

2021.04.24 158

专业问答

土地使用证加个人名字需要什么手续
土地使用证加名字，携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。具体的材料如下： 1、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。 2、自然

2022-11-14 15,340
土地使用证土地使用金是个什么
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费; 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很

2022-04-15 15,340
房产抵押贷款需要土地使用证吗？
需要房产证原件的。土地证不需要。贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具

2021-06-02 15,340
银行贷款需要办理土地使用证吗
国有土地证是可以抵押贷款的，但是我们在进行贷款的时候，是有很多的注意事项，需要有书面文件，抵押人与抵押权人之间是必须要进行签订抵押合同的，而且在进行抵押的时候，是需要进行办理公证手续的。

2023-08-25 15,340

法律短视频

01:28
做贷款担保人需要什么样的条件
具备以下条件的即可做贷款担保人： 1、该自然人具有完全民事行为，年纪在18岁（含）至65周岁（含）之间即可； 2、本人持有合法、有效的身份证明或证件，在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的； 3、担保人没有明显的违约记录，没有不良的信用记录

2,541 2022.04.17
00:51
单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

9,145 2022.04.15
01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,355 2021.04.25

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