土地私有房产税的税率是多少？-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%。按房产租金收入计征的，年税率为12%。《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

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商品房地产税率是多少税率是多少?
房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减

2021.04.09 97
出让土地的契税具体税率是多少
土地使用权出让契税的税率是3-5%；土地出让契税是指不动产 (土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主 (产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征。

2020.07.25 1,057
上海土地使用税缴纳的税率是多少？
上海土地使用税税率的规定如下： 1、一级区域，每平方米年税额30元; 2、二级区域，每平方米年税额20元; 3、三级区域，每平方米年税额12元; 4、四级区域，每平方米年税额6元; 5、五级区域，每平方米年税额3元; 6、六级区域，每平方米

2020.04.08 405

专业问答

土地增值税税率是多少，地税的增值税税率
增值不超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；增值超过扣除项目金额50％，不超过扣除项目金额100％的部分，税率40％；增值超过扣除项目金额100％，不超过扣除项目金额200％的部分，税率50％；

2021-11-15 15,340
房地产契税税率土地
一、制作土地使用票时，必须持有权利税纳税证明书。一般按购买价格×当地权利税税率（根据当地的具体规定，约为3％）。购买价格不合理，税务局核定纳税基数。二、一般在发行土地使用证的旁边有柜台，直接让当事人支

2021-10-25 15,340
土地增值税的多少是累进税率
不是，土地增值是指纳税人转让房地产取得收入减去《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定的扣除项目金额。土地增值税采用四级超率累进税率，最低税率为30％最高税率为60％。根据《中华人民共和国土地增值税暂

2021-12-04 15,340
房地产土地出让合同需交印花税税率是多少
一、房地产土地出让合同需交印花税税率是多少？ 1、房地产印花税的税率有以下两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同

2023-04-25 15,340

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租赁合同的印花税税率是多少
租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）乘以适用税率；应纳

3,101 2022.04.17
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赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

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11,529 2022.04.15