商品土地使用证多少年才会到期？-土地使用权问题在线咨询-法师兄

行动指南

一般居住用地为70年、工业用地为50年到期。国家依法实行土地登记发证制度。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

律师普法

所有商品房土地使用年限到期了拆掉会赔偿吗
商品房土地使用年限到期了拆掉并不会获得赔偿。如果是房屋拆迁，则可以获得拆迁补偿。另外，住宅建设用地使用权到期后会自动续期，需要交纳续期费用，并不是到期了就会被拆除。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，土地使用权期满，土

2020.01.14 219
如何预告商品房土地使用权到期？
商品房土地使用权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。商品房住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

2021.04.17 112
到2035年土地使用权到期
土地使用权到2035年到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用到期可以提前一年提出续期申请补交土地出让金，再次申请的期限应当不超过30年。

2020.03.19 144

专业问答

商品房土地使用证在使用年限到期拆迁怎么赔偿
商品房土地使用年限到期后，拆迁不予赔偿。如果是房屋拆迁，可以获得拆迁补偿。此外，住宅建设用地使用权到期后，将自动续期，需要支付续期费，到期后不予拆迁。《《城市国有土地使用权转让转让暂行条例》第四十条

2021-12-29 15,340
商品房到期后土地证的年限是多少
1.根据国家相关《房地产管理法》规定商品房土地使用权因土地灭失而终止。商品房土地灭失是指因地震、火山爆发、洪水等不可抗力导致商品房土地实际使用价值的消失，致使商品房土地使用者无法按照合同约定或者批准文

2022-07-14 15,340
房产证到期40年土地使用费是多少？
40年土地使用费在法律上并没有明确规定，具体的收费标准应当根据实际情况来确定，一般需要由土地使用权所有方与使用方就土地使用费进行协商并达成一致意见，并签订合法的合同或者协议来对土地使用费进行明确的认定

2023-09-22 15,340
40年到期的商品房土地使用权什么时候到期
1、商品房土地使用权40年到期的，土地使用者应于期限届满前一年申请续期。 2、土地使用者申请续期的，除根据社会公共利益需收回土地的，应予以批准。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使

2023-08-12 15,340

法律短视频

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商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最

2,048 2022.05.11
01:20
征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

3,098 2022.05.11
01:09
商品房质量保证多少年
根据《房屋建筑工程质量保修方法》的相关规定可知，商品房的质量保证期限一般为五年，具体的期限从工程竣工验收合格之日起计算。一般每个结构的最低保修期限不同，而具体来说：对于地基基础和主体结构工程来说，最低保修期限是设计文件规定的该工程的合理使用

1,941 2022.04.15

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