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2022年需要了解的二手房购买常识有哪些

更新时间:2022.06.24

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二手房的种类二手房东要包括私房和已购的政策性住房2种房屋类型。二手房典质贷款二手房典质贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作典质,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
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  • 签订二手房购房合同需要了解的常识有什么
    签订二手房购房合同需要了解的常识有什么

    签订二手房购房合同需要了解的常识如下: 1、要求卖方提供合法的产权证书正本; 2、到房管局查询产权证的真实性; 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。

    2020.11.10 90
  • 选购二手房有哪些知识需谨记
    选购二手房有哪些知识需谨记

    选购二手房需谨记的知识有:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全、产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等

    2020.05.13 114
  • 买二手房需谨记哪些知识
    买二手房需谨记哪些知识

    当事人选购二手房时需注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全、产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等。

    2020.07.02 100
专业问答
  • 签订二手房购房合同需要了解的常识有什么

    签订二手房购房合同需要了解的常识如下: 1、要求卖方提供合法的产权证书正本; 2、到房管局查询产权证的真实性; 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。

    2023-03-10 15,340
  • 购房注意事项:买房前需要了解哪些法律常识

    买房前需要了解的法律常识有:注意检查开发商五证是否齐全;确定房屋使用的投资价值;认真签订房屋买卖合同;核实房屋本身的结构和配套设施,如水、电、物业、燃气等;注意房屋产权。

    2021-11-06 15,340
  • 如何了解二手房购房合同有何常识

    签订二手房购房合同需要了解的常识如下: 1、要求卖方提供合法的产权证书正本; 2、到房管局查询产权证的真实性; 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋;等等。

    2023-03-10 15,340
  • 签订二手房购房合同有哪些常识?

    签订二手房购房合同需要了解的常识有:买卖双方的信息要清楚、准确的体现;注意查询产权证的真实性;明确房款交付方式;明确合同履行期限、地点、方式;明确违约责任等。

    2022-06-24 15,340
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  • 购买二手房买卖合同要注意哪些 00:54
    购买二手房买卖合同要注意哪些

    购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大

    695 2022.05.18
  • 二手房买卖要交哪些税 01:31
    二手房买卖要交哪些税

    买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳; 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

    8,625 2021.04.25
  • 二手房过户需要哪些手续和材料 01:16
    二手房过户需要哪些手续和材料

    二手房过户需要的手续和材料有: 1、双方提供合法证件材料,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等; 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致,并签订一式三份房屋买卖合同; 3、买卖双方共同向房

    1,850 2021.04.25
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