您的位置:法师兄 > 专业问答 > 签订二手房购房合同需要了解的常识有什么

签订二手房购房合同需要了解的常识有什么

2023-03-10 00:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2023-03-10回复

专业分析:

签订二手房购房合同需要了解的常识如下: 1、要求卖方提供合法的产权证书正本; 2、到房管局查询产权证的真实性; 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。

法律依据:

《城市房地产管理法》第三十八条:下列房地产,不得转让: 1、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2、共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 3、权属有争议的;未依法登记领取权属证书的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

签订二手房购房合同需要了解的常识有:买卖双方的信息要清楚、准确地体现;注意查询产权证的真实性;明确房款交付方式;明确合同履行期限、地点、方式;明确违约责任等。

章法律师

广东律参律师事务所

签订二手房购房合同需要了解的常识如下: 1、要求卖方提供合法的产权证书正本; 2、到房管局查询产权证的真实性; 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。

律师普法更多>>
  • 签订二手房购房合同需要了解的常识有哪些
    签订二手房购房合同需要了解的常识有哪些

    签订二手房购房合同需要了解的常识如下: 1、要求卖方提供合法的产权证书正本; 2、到房管局查询产权证的真实性; 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋;等等。

    2020.11.10 90
  • 签订二手房购房合同需要了解的常识有哪些呢
    签订二手房购房合同需要了解的常识有哪些呢

    签订二手房购房合同需要了解的常识有:买卖双方的信息要清楚、准确地体现;注意查询产权证的真实性;明确房款交付方式;明确合同履行期限、地点、方式;明确违约责任等。

    2021.01.03 90
  • 二手房购房合同签订需要注意什么
    二手房购房合同签订需要注意什么

    买二手房签购房合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

    2021.01.21 143
专业问答更多>>
  • 签订二手房购房合同需要了解的常识有哪些

    签订二手房购房合同需要了解的常识有:买卖双方的信息要清楚、准确的体现;注意查询产权证的真实性;明确房款交付方式;明确合同履行期限、地点、方式;明确违约责任等。

    2022-06-09 15,340
  • 签订二手房购房合同有哪些常识?

    签订二手房购房合同需要了解的常识有:买卖双方的信息要清楚、准确的体现;注意查询产权证的真实性;明确房款交付方式;明确合同履行期限、地点、方式;明确违约责任等。

    2022-06-24 15,340
  • 二手房签订购房合同需要注意什么

    房屋购买合同,主要涵盖房屋权属,成交方式,成交价格,产权状况,房屋交付,违约责任,税费相关规定,权属转移登记,争议解决等方面。二手房在签订买卖合同前后,应注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全(查看房产

    2022-04-17 15,340
  • 二手房购房合同签订需要注意什么

    二手房交易签合同时需要的材料 1、房屋产权证和土地使用权证正本。 (房地产管理部门查询此产权的真实性。(房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。2、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复

    2022-03-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 购二手房要签什么合同 01:29
    购二手房要签什么合同

    二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同:第一,房屋买卖合同,如果买卖双方不通过中介交易的,可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二,居间合同

    1,055 2021.04.25
  • 签订房屋购买合同需要注意什么 01:22
    签订房屋购买合同需要注意什么

    签订房屋购买合同应当注意以下问题: 1、甲方土地使用依据及商品房屋现状,包括土地及所购买的房屋的具体位置,面积,大小,产权性质; 2、房屋交易的价款,包括房屋的成交价格,相关的税费的约定,支付方式,支付时间的约定; 3、关于房屋的交付,包括

    357 2023.01.04
  • 二手房合同签订注意事项是什么 01:08
    二手房合同签订注意事项是什么

    签订二手房买卖合同,一定要将买卖双方所交易的房屋所处位置标注清楚,最好将房屋所有权证号也写入合同中, 二手房合同签订注意事项: 1、必须要求对方出具相关的产权证书,合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提,鉴别房产证的真伪,对房

    448 2022.05.18
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?