卖房违约能胜诉吗？-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

卖房过程中想违约通常是无法胜诉的，只要签了房屋买卖合同，而且房屋买卖合同也是合法有效，违约方就一定要承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，违约责任包括赔偿损失，采取补救措施，支付违约金等。

律师普法

卖房违约说出来可以胜诉吗
卖房想违约不可以胜诉。卖方违约买方可以选择解除合同，由卖方承担相应的违约责任向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。

2021.01.19 107
开发商违约只赔钱不退修房子能胜诉吗
房子违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于开发商确确实实不能继续履行合同的，开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

2021.01.25 77
合同违约起诉一方是否能胜诉
合同违约起诉方败诉的，会依据判决书的内容承担相应的违约责任。就我国相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022.02.27 222

专业问答

房屋一物数卖违约方可以胜诉吗
房屋一物数卖所签订的合同均具有法律效力，不能实现合同目的的买家可以要求房主承担违约责任。

2023-06-28 15,340
卖房违约怎么办才不可以胜诉
不能，在房屋买卖活动中，不管是买方违约，还是卖方违约，都是需要承担违约责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果打官司，违

2022-07-02 15,340
商品房买卖合同违约3年了仍交不了房起诉能胜诉吗
商品房买卖大多为先履行合同，若在交房这个流程之前的、你应当先履行的责任全部履行完的，可以就售房方超出合同期限为由起诉售房方违约。但合同另有约定延迟交楼期限的条款、而售房方又满足该条款的，售房方不违约。

2022-10-18 15,340
房主违约房子不卖了我只想要房打官司能胜吗
可以通过诉讼的方式解决问题。如果合同是依法成立，合法有效的，户主违约的，可以要求其继续履行合同义务。同时，还可以要求户主按照合同的约定，承担赔偿损失等的违约责任。

2022-10-07 15,340

法律短视频

00:54
只有欠条能胜诉吗
只有欠条是否能胜诉视具体情况而定。具体分析有以下两点： 1、原告只有单独的欠条证据，诉讼中的诉讼效力相对较弱，无法形成完整的证据链，无法证明欠款的原因和真实性，很难胜诉； 2、如果债务人在法庭上承认欠款事实的存在的，胜诉几率比较大。在诉讼

165 2023.07.10
01:48
卖方违约如何起诉
卖方违约起诉流程如下第一、准备好起诉状，双方当事人的身份信息，证据材料；第二、将准备好的起诉状和证据材料，向有管辖权的人民法院进行提交，法院和根据提交的起诉状和证据材料决定是否受理，已经向你发送受理通知书和缴费通知书；第三、根据法院送

353 2022.06.15
00:58
房屋买卖违约金起诉状如何写
房屋买卖违约金起诉状要包含以下内容：（1）原告及被告的身份信息.例如姓名，地址，联系方式，出生年月等等；（2）原告的诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实与理由，这是起诉状最重要的内容；（3）证据和证据来源，证人姓名和住所。在起诉的时候不仅需要提

1,257 2022.04.15