怎样确定小产权赠与合同的法律效力-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。

相关专题推荐: 小产权的房子赠与赠与合同要签吗

律师普法

房产赠与合同可以撤销吗赠与合同的法律效力
不能。法律规定经过公证过的房产赠与合同一般是不得撤销的，但因房产所有权对外以登记为准；所以房产登记的所有权人可以进行买卖房屋，虽受赠人可以依赠与合同维护权益，但未及时办理房产过户对受赠人也有一定的法律风险。

2021.02.23 174
赠与合同的法律效力范围与效力特征
赠与合同的法律特征如下： 1、赠与合同是转移标的物所有权的合同； 2、赠与合同是无偿合同； 3、赠与合同是一种效力较弱的诺成合同； 4、赠与合同是单务合同。

2021.02.08 186
小产权房怎样赠与有效
因为小产权房是没有房产证的，因此其物权不可能变更。

2021.02.23 442

专业问答

小产权的构房合通和的赠与合同哪个有法律效力
1、看那个合同在先，如果成就在先的合同生效了，后合同效力受限了。2、同时形成的合同，当购房合同优先，因为购房合同付出了合同成本，赠与合同不会付出合同成本。

2022-10-05 15,340
小产权房与有期赠与合同具有哪些效力?
1、看那个合同在先，如果成就在先的合同生效了，后合同效力受限了。2、同时形成的合同，当购房合同优先，因为购房合同付出了合同成本，赠与合同不会付出合同成本。

2022-10-06 15,340
赠与人死亡赠与合同有效赠与怎么确权
1，2002年父母将其名下的产权住房，签订了赠与合同并将此合同公证。2，2008年父亲去世，2009年母亲去世，赠与人双双死亡。3，2010年我去过户，房产局不予办理，原因是虽然赠与合同有效，但赠与人

2022-10-17 15,340
赠与合同的效力附义务赠与合同的效力
一、赠与合同的效力 1、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务法。商是指赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生

2022-10-18 15,340

法律短视频

01:52
合同解除的法律效力是怎样的
合同解除的法律效力如下： 1、合同解除后，还没有未履行的，需要终止。解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务； 2、合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围，有不同观点。其一认为无过错一方所

639 2022.08.30
01:14
合同与协议的区别及法律效力
根据我国合同法第二条的规定，合同就是指民事主体之间，设立、变更或者终止权利义务关系的协议。因此，根据合同法对合同的定义，合同与协议之间的关系是包含的关系。合同等于协议，协议的范围大于合同。但是在法律上，一般来说，都会使用合同这个正式的名称。

12,570 2022.04.17
01:05
无权处分合同的效力是怎样的
无权处分合同为有效的合同。因为无权处分人无法取得标的物所有权或处置权导致标的物所有权不能转移的，善意相对人可以基于合同向无权处分人主张违约责任或要求解除解除合同并主张损害赔偿责任。根据《合同法》第五十一条的规定，无处分权的人处分他人财产，经

4,507 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐