小产权房与有期赠与合同具有哪些效力?
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赠与合同的效力主要有： 1、对受赠人的效力，即赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务； 2、对赠与人的效力，即赠与人应当按照合同约定转移赠与财产的权利。
赠与合同为单务合同，仅赠与人一方负担合同义务。因此赠与合同的效力主要是指赠与合同对赠与人的效力。赠与人的义务主要有如下几项： 1、移转赠与标的物的权利； 2、瑕疵担保义务。
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赠与合同具有哪些法律效力赠与合同是指与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这样的合同是一种无偿行为，也是一种双方行为。受赠人有无偿取得赠与物的权利，但赠与合同约定负担义务的，受赠人须按约定履行义务。
2021.03.09 163 -
赠与合同的具体效力有哪些赠与合同生效后，赠与人应当履行给付赠与物的义务，受赠人应当及时受领；如果赠与合同附义务，受赠人应当履行相应的合同义务，赠与人承担瑕疵担保责任。 根据2021年实施的《民法典》第六百六十一条规定，赠与可以附义务。 赠与附义务的，受赠人应当按照
2021.03.07 150 -
赠与合同效力有哪些赠与合同的效力有： 1、任意撤销权：除法定不能撤销的外，在赠与财产实际交付前，赠与人随时有权撤销合同。赠与人撤销合同后，赠与合同无需履行； 2、法定撤销权：在赠与财产实际交付后，有受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等情形的，赠与人可以撤销赠与。
2021.04.03 115
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小产权的赠与合同有哪些效力
我国的小产权房是没有产权的，无法在房产局进行确权登记，所以买的小产权房本身就不合法，不合法的合同标的当然是无效的
2022-07-28 15,340 -
赠与合同具有哪些效力
赠与合同的效力主要体现在赠与人的义务。赠与人应当依照合同的约定，将赠与物交付受赠人并转移所有权。赠与人应当对赠与物的瑕疵负责。赠与物有瑕疵的，赠与人有义务如实告知受赠人；另一方面，赠与人保证赠与物无瑕
2022-06-09 15,340 -
小产权房赠与合同有效吗？
1、房屋出卖后，宅基地的所有权仍归集体所有，但使用权随房屋所有权的转移而归受让方享有。最高人民法院(1992)民他字第8号复函中也明确规定，“农村房屋买卖应具备书面契约、中人证明等要件，要求办理过户手
2022-07-17 15,340 -
小产权房赠与合同的法律效力
我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之
2022-06-23 15,340
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01:08
房屋赠与合同有效吗根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与
1,637 2022.04.17 -
01:04
赠与房产的条件有哪些房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的
850 2023.01.04 -
01:40
赠与房产不过户有效吗赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活
3,214 2022.04.15
