商品房发生法律效力上的惩罚性赔偿有哪些-刑事附带民事赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

出卖人存在恶意卖卖商品房的行为，需要给买受人双倍的赔偿作为惩罚性的赔偿，而买受人存在此行为的，需要给出卖人双倍的赔偿，进行商品房买卖要在合理、合法的范围内，不能侵害双方的合法权益。

相关专题推荐: 民法总则惩罚性赔偿哪些

律师普法

法律上的惩罚性赔偿包括什么
法律上只在产品责任中引入了惩罚性赔偿，且并非全部的产品责任都适用惩罚性赔偿，而是只有满足以下条件才能主张惩罚性赔偿：第一，生产者或者销售者主观上具有故意，即明知是缺陷产品仍然生产或者销售；第二，造成了严重的损害事实，即造成了他人死亡或者

2021.02.23 160
商品房欺诈能否适用惩罚性赔偿
可以适用。在商品房欺诈中适用惩罚性赔偿有利于规范房地产市场，有利于保护处于弱势地位的消费者的利益。适用惩罚性赔偿原则的具体情形有五种：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖

2020.04.16 129
商品房网签的法律效力的内容有哪些
商品房网签的法律效力的内容可视为房屋买卖合同，具有合同效力，对双方具有法律约束力。

2021.01.01 149

专业问答

商品房销售惩罚性赔偿情形有哪些，有哪些法律规定
商品房销售过程中适用于惩罚性赔偿的情形是，签订合同后没有告知买家把房子抵押给了第三人或者卖给了第三人，卖房子的时候隐瞒了没有房屋预售许可证的事实，或者向买家提供了假的预售许可证，隐瞒了房屋已经抵押的事

2023-08-27 15,340
商品房买卖的惩罚性赔偿在法律里面的解释是哪些？
商品房买卖的惩罚性赔偿在法律里面的解释是什么？具有下列情形之一，导致商品方买卖合同不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一

2022-12-15 15,340
什么是惩罚性赔偿，惩罚性赔偿有哪些法律特征？
一、什么是惩罚性赔偿惩罚性赔偿是指民事主体违反民事法律规定，通过法院判处的由侵害人向被侵害人支付超过实际损失的金额的一种损害赔偿。惩罚性赔偿至少应包括如下几层含义：其一，它是民事主体在承担补偿性赔偿的

2022-10-29 15,340
商品房买卖的交易评估机构的惩罚性赔偿有哪些
我国现行法律最典型的惩罚性损害赔偿体现在《消费者权益保护法》第五十五条。但在房地产交易领域，鉴于开发商相对处于强势地位，在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》中，对开发商严

2021-11-17 15,340

法律短视频

01:35
商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

2,386 2022.04.15
01:12
集资房和商品房有哪些区别
集资房和商品房主要有以下区别： 1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品，再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值，它是属于完全的市场经营行为，因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。集资房则一般是通过公司、社会团体

2,240 2022.04.17
01:04
发包人的法律责任有哪些
发包人和承包人是建设工程合同中的主体，其中，发包人在工程中应当承担的责任包括： 1、按照约定提供给承包方材料、设备、设计图纸等资料，否则造成的损失由其自己承担，并且赔偿承包方因停工等所造成的损失；2、发包人应当采取措施来弥补因自己的原因导致

1,532 2022.04.15