二手房销售合同无效如何处理-怎么处理问题在线咨询-法师兄

行动指南

一般采取如下方法处理 1、返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还。 2、赔偿损失。没有过程的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失。双方都有过错的，应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。

律师普法

该如何判定二手房购房合同无效
判定二手房购房合同无效： 1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。 4、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房

2021.01.21 127
二手房交易无效合同怎么处理
二手房买卖合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理： 1、返还财产； 2、赔偿损失。

2021.01.31 184
商家销售二手如何处罚
商家应该提供法律规定的责任。退、换货，维修等法定责任。

2020.12.01 362

专业问答

无效的二手房销售合同有哪些?
1、非房屋产权人出卖他人房屋的； 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的； 3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。

2023-05-14 15,340
商品房预售合同无效的处理如何判定
商品房预售合同无效如何认定，商品房预售合同的有效条件包括：主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指，根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定，

2022-04-07 15,340
如何处理三无销售
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其

2023-03-22 15,340
合同无效二手房
租房必须是房东（亦即是业主）跟你签的租房合同，而不是租客，他手上的租房合同是无法核实他是否跟业主签，就算是，也不能跟他签，你跟租客签的合同是不受法律约束的，他是没有权力出租别人的房子。如果是伪造，那转

2022-08-09 15,340

法律短视频

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房产无效合同如何处理
房产合同无效的处理的方法如下： 1、房产合同是否无效，由法院、仲裁机关确认，而不是由买卖双方或一方决定的。房产合同无效的法律后果包括返还财产，作价补偿，赔偿损失； 2、确认房产合同无效前，买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使

501 2022.11.21
00:56
担保合同无效应该如何处理
担保合同无效，要按如下情形处理： 1、主合同无效致使担保合同无效时，无论主合同无效是归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错，只要担保人没有过错，担保人都不应承担赔偿责任； 2、主合同有效而担保合同无效，债权人没有过错的，因担保人的无效担保

773 2023.01.04
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委托合同确定无效如何处理
委托合同确定无效之后，当事人可以通过以下的方式来维护自身的合法权益：第一种方式就是以对方协商的方式，通过协商确认具体的补救方法。例如：双方可以协议决定具体的合同返还金额、返还标的物的方式以及其他方法。另外，当事人还可以向对方主张缔约过失责任

1,029 2022.05.21