银川二手房买卖合同有效期是多长-履行期限问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房买卖合同有效期根据不同情况不同规定，私人或中介合同约定的手续办理时间大同小异，在证件及材料齐全、买卖双方都积极配合且银行或房地产交易中心没有特殊政策的情况下，一次性付款20天内完成交易，商业按揭在2个月内完成交易，公积金贷款在3个月内完成交易。若有一方在办理过程中有存在故意或无意的拖延导致办理时间延后，可进行协商，协商不成可通过诉讼程序维护利益，不可抗力因素除外（如天灾人祸）。只要在签订合同前有明确规定何时付款的方可按具体日期认定违约责任，其他的都是按手续进度推断合理的时间。

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二手房交易合同的有效期是多长
根据我国相关的法律规定，二手房买卖合同一般是不存在有效期问题的。买卖双方在合同上签字或盖章后，合同正式成立，然后只要合同内容逐步履行完毕，直至全部义务履行完毕。对于二手房交易，卖方的主要义务是完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房价。

2021.02.13 251
二手房银行面签的是买卖合同吗
不是买卖合同而是借款合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。面签是贷款机构为了核验借款人身份，以及收集所需要的贷款资料的一个过程，通过面签才有机会签合同。

2021.01.20 294
二手合同房如何买卖才有效
1.合同当事人必须符合主体资格；2.房屋买卖双方当事人应当表意真实；3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

2020.02.15 324

专业问答

二手房银行贷款买房签买卖合同有效吗
先签贷款合同后签买卖合同？肯定是不行的，道理和程序什么的就不讲了，只问一个问题：假设你能先签贷款合同，审批下来了，对方不卖给你了怎么办？因为没法办，所以假设不成立。二手房如果房龄新，本人资质好

2022-08-18 15,340
二手房买卖合同一房多卖，哪份合同有效
在一房多卖的情况下，几份买卖合同符合法律规定的合同生效要求是有效的，但合同有效并不意味着可以获得房屋所有权。（1）其中一名购房者已办理房地产转让登记手续的，应当支持其取得房屋所有权的请求，其他购房者

2021-11-22 15,340
二手房买卖合同一般多长时间之内有效
二手房屋销售合同的全部义务在履行前有效，没有具体的期限。二手房屋销售合同依法具有法律效力，受法律保护，当事人应当按照合同的规定全面履行约定的义务。

2021-12-16 15,340
二手房买卖合同无效的情形有哪些，二手房买卖合同无效
二手房买卖合同无效如何认定， (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记

2022-05-05 15,340

法律短视频

00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

721 2022.05.18
01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

2,562 2022.04.15
01:25
房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

2,048 2022.05.11

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