开发商用土地证抵押贷款合法吗-抵押贷问题在线咨询-法师兄

行动指南

开发商用土地使用证抵押贷款的这种行为当然是合法的，根据土地管理法的相关规定，开发商通过出让这种方法依法取得了土地使用权以后，可以在法律允许的范围内，对土地使用权抵押、转让或出租，但是在分户之前，开发商要确认偿还银行的贷款。

律师普法

抵押土地的开发商公司土地抵押合法吗
开发商土地抵押是合法的，根据法律的相关规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。

2021.04.11 152
开发商把土地抵押了商品房能贷款吗
根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。因此，商品房在抵押后

2020.04.22 314
如何查询开发商土地证是否抵押贷款
查询开发商的土地证是否进行抵押贷款的方法是：可以到国土资源主管部门提出查验申请。土地证的抵押贷款以土地使用权登记为前提，同时须经县级人民政府国土资源主管部门登记方可设定抵押权。

2021.04.03 246

专业问答

房产抵押贷款可以查到开发商的土地使用证吗
查询开发商的土地证是否抵押，可以向国土资源主管部门申请检查。土地证抵押贷款以土地使用权登记为前提，抵押权必须经县级人民政府国土资源主管部门登记后方可设定。

2021-11-05 15,340
开发商土地抵押要求出土就办。合法吗。合法吗
开发商的土地抵押是合法的。开发人员的土地证明书押不影响房地产证书的处理，但土地使用权证书需要开发人员偿还土地抵押的借款，取消抵押后才能处理。如果开发人员没有取消土地证书抵押，购买者就不能处理土地使用权

2021-10-25 15,340
开发商土地抵押贷款房子为何无法办理房产证
1、开发商把土地抵押了，办不了房产证，可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说，若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约

2022-10-12 15,340
土地证被开发商抵押贷款具体怎么办理分户土地产权证
在中国，房地产开发商都是这种模式操作的，因为它的钱在拍地的时候就被国家拿走了，等到开工建设的时候就没钱，所以就用土地证抵押从银行借钱，这个时候是不会给你办理分户土地证的，银行的贷款下来，开工建设，同时

2023-09-15 15,340

法律短视频

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土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,458 2022.04.15
02:16
有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

463 2023.01.04
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,653 2022.04.17