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房产抵押贷款可以查到开发商的土地使用证吗

2021-11-05 14:23

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2021-11-05回复

专业分析:

查询开发商的土地证是否抵押,可以向国土资源主管部门申请检查。土地证抵押贷款以土地使用权登记为前提,抵押权必须经县级人民政府国土资源主管部门登记后方可设定。

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条 土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记,由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。 第三十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。 《民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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