贷款买房贷款金额是多少啊？-收款流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。买房首付计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。《住房公积金管理条例》：第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。《住房公积金管理条例》：第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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贷款买了房子了贷款违约金金额要多少钱合适
一、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。二、但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律还没有明确规定违约金不得超过多少。只是违约金过高的，法院要考虑实际情况，一般在司法实践中，法院判决违约金不会超过合同标的

2021.06.05 74
贷款买房最多贷多少年
贷款买房最长贷款年限具体如下： 1、借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年； 2、借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年； 3、每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。

2022.07.27 9,706
40万贷款买房违约金多少
1、招商银行贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。 2、建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。

2021.02.12 857

专业问答

深圳住房公积金贷款额度是多少？申请公积金贷款可贷款额度是多少？
深圳住房公积金贷款额度是多少？公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：（一）每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存

2022-02-27 15,340
小额贷款可以贷多少啊
1、主要是看你资质,根据你的收入状况、信用等还要考虑很多因素,才能最终确定能贷多少。 2、当然,各金融机构对小额贷款的最高额度都有不同规定,但通常都集中于1000元之上,10万元以下。

2022-05-16 15,340
买新房贷款到底需准备多少金额
1.首付款新房的首付款在总价的20%-30%之间。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20-30万左右。 2.月供资金首付2-3成，那么剩下的7-8成房款都只能依靠银行贷款来解决，办理贷款

2023-12-12 15,340
公积金余额多少钱可以贷款买房
在如今，很多人交公积金的时间不长，所以账户的余额是比较低的，担心无法申请贷款，或者是贷款额度比较低，那么公积金余额多少钱可以贷款买房？下文就来带大家了解一下。公积金贷款买房对公积金账户余额并没有明确

2023-06-22 15,340

法律短视频

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

21,900 2022.04.15
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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

8,192 2022.04.17
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购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

13,918 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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