商铺是否可以不用抵押贷款-代办贷款问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋抵押银行贷款要求：商品房、别墅、商住两用房、办公房、商业用房、满五年的经适房、已购公房（有购房合同的成本价房屋，房改房、上市央产房和校产房），满五年的回迁房等。房屋抵押银行贷款的程序：面签－报评估－银行批贷－到建委做抵押登记－出他项－放款。房屋质押贷款要求：85年以后的商品房、没本全款房、没本按揭房、成本价购房、标准价购房、央产房，商品房、分期按揭房、在银行有抵押的商品房、成本价房、标准价房、不满5年经济适用房、5年以上经济适用房、使用权房产、公寓、别墅、商铺、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行抵押的、均可受理。同时下列贷款也可办理：配偶不方便出面可贷款，房龄老可贷款，征信不好，有逾期，房屋贷款逾期没关系可贷款，岁数大可贷款，父母亲属房产可贷款。

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全款商铺能不能抵押贷款
全款商铺是有抵押资格的，在抵押的时候可以先进行评估，再评估之后根据个人的信誉度决定具体抵押的金额。一般无不良记录的情况下，抵押的金额也就越多一些。目前商业银行最多贷出60%，按揭贷款的个体商铺，按照目前的商业贷款利率，比个人住房贷款盈利多一

2021.04.19 694
哪个银行可以做商铺抵押贷款
一般来说正规银行都可以做商铺抵押贷款。

2020.02.12 658
商铺抵押贷款利率是多少
商铺抵押贷款的利率具体应当由当事人之间协商确定，但是不得超过法律规定的范围，当事人以自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

2021.05.28 250

专业问答

押车抵押商铺贷款
商铺抵押贷款能贷多少，首先要了解商铺的抵押率。一般来说，商铺的抵押率最高不超过商铺评估价的60%。单从这个方面来说，评估价越高，商铺抵押贷款能贷到的额度也就越大。商铺抵押贷款也是有限额的，据了解，最高

2022-04-19 15,340
商铺贷款抵押率
1，抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比。比如房子贷款80万，房子估价100万，则抵押率为80%。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。 2，抵押率的计算公式为：

2022-07-11 15,340
商铺抵押贷款还不上可以执行住宅吗
1、债务人还不上借款的，可以执行抵押的商铺偿还借款，商铺价值不足以清偿债务的，剩余部分由债务人承担，可以执行债务人非生活必需房屋偿还债务。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权

2023-10-06 15,340
贷款商铺怎么抵押
商铺抵押贷款能贷多少，首先要了解商铺的抵押率。一般来说，商铺的抵押率最高不超过商铺评估价的60%。单从这个方面来说，评估价越高，商铺抵押贷款能贷到的额度也就越大。商铺抵押贷款也是有限额的，据了解，最高

2022-05-06 15,340

法律短视频

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

21,730 2022.04.15
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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

336 2022.04.15
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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

7,364 2022.04.18

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