宅基地转让无效的法律规定有哪些-转让协议问题在线咨询-法师兄

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宅基地转让无效的法律规定是：未实际履行的可判决出卖人向买受人返还所收取的房款。如果是征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，并足额安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活。

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宅基地转让法律规定是什么样的
宅基地转让的法律规定：我国的宅基地主要指农村宅基地，它是指农村家庭户用来建造居住房屋而占有的土地，转让宅基地使用权的，应当及时办理变更登记。

2021.02.05 146
确定宅基地转让协议效力的方法有哪些
确定宅基地转让协议效力的方法有： 1、农村集体经济组织成员之间的农村房屋转让合同应当认定为有效； 2、集体经济组织成员与外部集体经济组织成员之间的房屋转让合同应当认定为有效； 3、农村集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同无效。宅基

2021.11.19 217
宅基地转让的条件有哪些最新宅基地转让流程
通常所说的“宅基地”，是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。宅基地可以转让，但需符合一定条件：（1）转让人拥有二

2020.11.18 206

专业问答

哪些情况转让宅基地无效
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符

2022-10-12 15,340
宅基地范围内的宅基地转让有何法律效力
宅基地转让是否有效，应视情况而定。一般来说，法院认定宅基地销售合同是否有效，主要考虑以下几个方面：（1）法律、法规、部门规章和政策；（2）卖方现有生活条件；（3）土地使用权的性质；（4）房地产交付的实

2022-01-01 15,340
农村宅基地转让的条件是什么？遇到法律规定农村宅基地转让有没有效
农村宅基地的流转是有一定的条件，在进行转让之前一定要先弄清楚这些条件，否则很容易造成转让无效。特别注意的是，农村宅基地如果转让给城镇居民是非法的。宅基地流转是指宅基地使用权流转，宅基地使用权流转的含

2022-03-06 15,340
宅基地转让有合法的规定吗
宅基地使用权转让合法，但是宅基地所有权转让不合法，因为宅基地属于集体所有依法不可以转让，但是宅基地使用权可以依法进行转让；转让宅基地使用权必须要征得集体组织同意。《土地管理法》第九条规定，城市市区的土

2023-01-12 15,340

法律短视频

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宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用

1,494 2022.04.17
01:35
债权转让的法律规定有哪些
债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权

1,324 2022.04.17
01:17
宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

2,074 2022.04.15