开发商交付房屋的条件-逾期/延期交房问题在线咨询-法师兄

行动指南

经建设工程质量监督机构核验合格。住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证。

律师普法

开发商逾期交付房屋能否先收房
接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任；在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利；除购房者明确表示放弃外，

2021.01.05 177
开发商交付房屋不合规定咋办
开发商交付房屋不合规定购房者可要求开发商限期整改；房屋不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以拒绝收房，要求解除商品房买卖合同。

2021.02.28 108
开发商完成交房有何条件
开发商想要交房的，建设完毕的商品房必须先通过竣工验收，验收合格后方可交付使用。

2020.10.08 119

专业问答

房屋开发商的基本条件
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商

2022-05-10 15,340
开发商迟延办理房屋交付
在开发商不能按约定时间交付房产的情况下，买受人选择退房的，开发商不仅要退回全部房款，还应承担合同约定的违约责任，赔偿买受人的损失。因此，除非你感觉再等下去风险太大，且开发商能在你要求的时间内立即退回全

2022-02-05 15,340
开发商交房的条件是什么, 开发商交房应符合哪些条件
条件符合才可以交房。开发商交房的条件：法定条件： 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表

2022-02-11 15,340
交付房屋不付款能否起诉开发商
可起诉开发商，准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据

2022-03-19 15,340

法律短视频

00:57
商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

673 2022.05.23
00:55
开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

1,245 2022.05.11
00:58
开发商不交房找谁处理
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到

2,687 2022.05.11

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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