楼房破产后业主自己对清算有没有处罚-员工怎么赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

在业主已支付全部房款情况下，开发商破产后业主是享有优先赔偿权的，但如果业主仅支付了房子的首付款，签订购房合同后开发商宣布破产，业主可以要求与开发商解除购房合同，并让开发商返还首付款与利息。如果房屋已完成支付工作，但因开发商破产，业主无法办理房产证的情况下，未能办理房屋所有权的转移手续，则业主可要求开发商退房并退还支付的房款、利息等费用。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条第1款规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。

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楼房破产清算怎么赔偿业主
在业主已支付全部房款情况下，开发商破产后业主是享有优先赔偿权的，但如果业主仅支付了房子的首付款，签订购房合同后开发商宣布破产，业主可以要求与开发商解除购房合同，并让开发商返还首付款与利息。如果房屋已完成支付工作，但因开发商破产，业主无法办

2020.03.08 141
破产清算和购房业主有关系吗
破产清算和购房业主有关系。依据2008年国家颁布实施的《房屋登记办法》，购房者要取得房产证，必须和开发商共同办理，并提交以下资料：商品房买卖合同原件、开发商委托书和营业执照、全额购房发票、房屋测绘分户图、契税完税证、维修基金发票等，只有在这

2023.02.23 153
企业破产后，破产人能自行清算吗
可以。公司自行破产清算有法律效果。根据《公司法》规定；公司自行解散；应由股东或股东大会确定的人选组成清算组。清算组在发现公司财产不足清偿债务时；应向法院申请宣告破产。企业自行破产清算程序：一、股东会做出解散公司的决议；二、十五日内成立清

2020.07.27 453

专业问答

自己企业破产清算问题?
可以。公司自行破产清算有法律效果。根据《公司法》规定；公司自行解散；应由股东或股东大会确定的人选组成清算组。清算组在发现公司财产不足清偿债务时；应向法院申请宣告破产。企业自行破产清算程序：一、股东会

2022-11-08 15,340
申请执行破产清算对房产业主有影响吗？
一、房屋已建成时，房屋所有权形成，破产企业没有履行不能的情况，则破产企业对购房业主是有履行约定的义务的，即此时购房业主有可能取得房屋所有权： 1、按揭贷款买房。开发商得到全部价款后，房屋所有权转移给购

2022-07-15 15,340
开发商破产清算后对业主的影响
开发商破产清算后对业主的影响是，开发商破产后，清算的时候资产会缩水，开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋而这些也一定会影响到业主。房产属于不动产，采用登记公示主义原则，对于尚未建成的房产项目，虽然买受

2023-02-25 15,340
业主自己没有房产证怎么补偿
没有房产证不补偿。建议办理房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》

2022-04-10 15,340

法律短视频

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企业破产清算后的债务如何清偿
破产财产优先清偿破产费用和共益债务。破产财产不足以清偿同一顺序额清偿要求的，按比例分配。破产费用包括：破产案件的诉讼费用；管理、变价和分配债务人财产的费用；管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。共益债务是指人民法院受理破产申请后，

1,388 2022.04.17
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破产企业如何清算
根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，没有经过人民法院的审理，公司本身不能进入破产程序。所以，企业破产后要进行清算，首先需要债权人或者债务人向法院申请破产。同时，债权人或者债务人应在破产申请书中，载明申明目的、申请的事实与理由等必

1,308 2022.04.17
00:59
登记失业对自己有什么影响
登记失业对自己的影响如下： 1、最直接的就是可以申请失业金。五险里面有一项是失业保险，领取失业金的时候一定要做失业登记的； 2、城镇登记失业人员，可以有申请国家无息小额贷款的条件，贷款期间利息由国家贴息； 3、有失业登记人员再创业，可以申请

21,829 2022.04.12