更新时间:2022.05.31
存在风险的房屋买卖种类有:买卖未依法取得房屋所有权证的房产;买卖未经共有人、抵押权人同意的房产;买卖鉴定为危房的房产;买卖已被列入拆迁公告范围的房产;买卖法律限制交易的房产。
在房款支付中存在的风险有: 1.当买方全款购房,要求提前过户,尾款延后支付时,卖方会存在及极高的风险,极容易引起资金链断裂; 2.交易双方放弃资金监管,坚持自行交付房款的,可能面临的风险包括但不限于:房屋出卖人无法取得全部房款,房屋购买人无
二手房买卖注意事项有: 1、卖方必须保证产权证的真实性; 2、付款方式流程做出明确、具体的约定; 3、写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用; 4、写明相应的违约责任等。二手房风险防范措施有: 1、作为买受人,可要求出卖人提供房屋的权
对银行进行贷款,可能因为个人的原因,比如工资不高或者信用不好,不符合银行的要求,很可能进行贷款后银行没有通过。此种情况的话银行不会进行放贷,故而无法支付开发商剩余的购房款。在无法支付购房款之后,会造成
假离婚买二套房有如下风险: 一、离婚手续只要依法办理完毕,双方就解除婚姻关系,不可反悔; 二、由于假离婚后涉及的财产分割,只要合法约定,不存在欺诈、胁迫等情形,不可以主张撤销; 三、其他法律风险。
很多名下已有一套住房的家庭,再次购房时为了能够享受首套房的贷款利率和首付成数,铤而走险办起了假离婚,把财产过户给一方,另一方买房时就能被算作首套,殊不知,这个如意算盘还存在很多风险。 假离婚其实包含两
一、行政处罚风险 根据《道路交通安全条例》第59条规定:酒后驾驶非营运机动车的,暂扣两个月机动车驾驶证,并处三百元罚款;醉酒后非营运驾驶机动车的,暂扣三个月机动车驾驶证,并处一千五百元罚款;在广东省针
借名买房的风险包括: 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话,而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等,就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致,则可能提前解除合同。 名义产
分居拖着不离婚的主要法律风险在于,双方只是分居的话,并不意味着婚姻关系的解除,这时候如果自己一方与他人同居或者重新登记结婚的话,可能会触犯刑法规定的重婚罪。同时,对方可以以夫妻的名义,作出一定的法律行为,对夫妻双方发生法律效力。这时候,分居
口头合同的风险有: 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件,建议慎重选择合同相对人,并着重考察其诚实信用状况,并对其进行资产考察; 2、一旦发生纠纷,口说无凭,效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人,在三方都在场的