假离婚买二套房到底有多大的风险
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
很多名下已有一套住房的家庭,再次购房时为了能够享受首套房的贷款利率和首付成数,铤而走险办起了假离婚,把财产过户给一方,另一方买房时就能被算作首套,殊不知,这个如意算盘还存在很多风险。 假离婚其实包含两种情况:一是用假离婚证来达到目的;二是真的办理离婚手续,待买房以后再复婚。 我们先来说说前者有何风险。花钱办个假离婚证,可以骗过银行,但是在法律上,因为离婚证是假的,夫妻关系依然存续,所购房产为夫妻共同财产。但是,如果这种欺骗行为一旦暴露,可能会受到行政处罚。 下面再来说说后者存在的风险。虽然在办理假离婚时夫妻约定了在买房之后就复婚,但是,人是善变的,在离婚的这段期间也会发生很多变数,比如一方有了外遇后,假戏真做,不与原配复婚。这样一来,一个好好的家庭就真的为一点金钱上的利益而破裂了,不能不让人感到遗憾。 鉴于假离婚存在种种风险,并且这种做法也不太光明磊落,存在道德的质疑,所以奉劝各位不要这样做,以免因小失大。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
假离婚买二套的风险: 一、假离婚有可能成为真离婚。 二、由于假离婚后涉及的财产分割有可能成为失去财产的途径。 三、有可能由于假离婚造成子女抚养纠纷。 另外,假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。
假离婚买二套房的风险:离婚时一般都会对家庭财产进行分割,家庭财产分割达成一致时即可协商离婚。当一方离婚后不愿复婚,另一方很难要回离婚前已经分割的财产。
-
假离婚买两套房的风险有哪些
假离婚买两套房的风险如下: 1、假离婚有可能成为真正的离婚; 2、假离婚涉及的财产分割可能成为失去财产的途径; 3、假离婚可能导致子女抚养纠纷。 此外,假离婚不仅是对法律的不尊重,也是对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险不容小觑。法律上没有假离婚
2022.04.14 278 -
假离婚买房的风险有哪些
假离婚买房即依法办理了离婚登记手续,其法律后果与真离婚一致,没有法定依据可以撤销该行为;假离婚是一种欺诈行为,如果该行为被发现,其买房房产避税的资格不受法律保护,可能要承担骗取贷款罪的风险;当一方不愿意复婚,那么财产没有分配公平的一方会有很
2022.04.12 542 -
首套房、二套房、多套房 到底有哪些区别
首套房、二套房、多套房的区别有: (一)契税缴纳比例:首套房1%~1.5%;二套房1%~2%;多套房3%~5%; (二)购房贷款首付比例:首套房公积金贷款20%,商业贷款25%;二套房公积金贷款30%,商业贷款30%;多套房不予贷款。
2020.06.28 263
-
假离婚买二套房有哪些风险
1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚
2022-05-23 15,340 -
假离婚买二套房有什么风险
假离婚买二套房的风险:离婚时一般都会对家庭财产进行分割,家庭财产分割达成一致时即可协商离婚。当一方离婚后不愿复婚,另一方很难要回离婚前已经分割的财产。
2022-06-07 15,340 -
假离婚买二套房有什么风险吗
假离婚买二套房的风险:离婚时一般都会对家庭财产进行分割,家庭财产分割达成一致时即可协商离婚。当一方离婚后不愿复婚,另一方很难要回离婚前已经分割的财产。
2022-06-08 15,340 -
假离婚买二套房都有哪些风险
1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚
2022-06-11 15,340
-
01:23
借名买房存在的风险
借名买房的风险包括: 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话,而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等,就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致,则可能提前解除合同。 名义产
1,340 2022.04.18 -
01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有: 1、没有产权的安置房,无法办理产权证; 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的,经协商无法达成一致,可能需要至法院进行调解,最终的合法权益人则无法确定是谁; 3、在购买安置房等待过户的过程中,可能会发生因出售方自身债
4,092 2022.04.15