2手房交易土地使用税要缴纳吗-城镇土地使用税问题在线咨询-法师兄

行动指南

2手房交易土地使用税需要缴纳，面积120平米的房子，契税为 1、5%，若超过144平，则契税为3%。二手房一般都是可以随时进行入住的，要是装修了的话，那么价格是会根据相应的年限来决定的，要是全新的话，那么价格肯定是很高的了。

律师普法

划拨的土地需要缴纳土地使用税
划拨的土地需要交纳土地使用税,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。

2020.08.07 563
民办学校房产税和土地使用税需要缴纳吗
民办学校房产税和土地使用税不需要缴纳。企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地免征房产税和土地使用税。

2020.04.17 434
农村宅基地需要缴纳土地使用税吗
土地使用税宅基地不需要缴纳，土地使用税进行征收的时候，它必须符合一定的条件，而且按照法律所规定的程序来逐步的进行，但当然并不是所有类型的土地都需要缴纳使用税收，比如说如果是用来自己使用而不是营业使用的话，就不需要缴纳这个相关费用。

2020.05.10 238

专业问答

二手房交易，要缴纳土地出让金吗
契税和土地出让金：普通住宅(144平米以下)按房屋价值的1.5%缴纳契税(由购买方承担)；经济适用住房满5年上市交易的按房屋评估价值的5%缴纳土地出让金(由卖方承担)；土地性质为划拨的房改房需缴纳1%

2022-04-02 15,340
交了城镇土地使用税为什么还要缴纳城镇土地使用税
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。2、征税范围：城市、县城、建制镇、工矿区内。其中城市的征收范围为市区和郊

2022-04-12 15,340
土地使用税是预缴吗土地使用税在交税
土地使用税缴纳是预缴。《土地使用税暂行条例》第9条新征用的土地，根据以下规定缴纳土地使用税，（1）征用的耕地，从批准征用之日起一年内开始缴纳土地使用税（2）征用的非耕地，从批准征用的下个月开始缴纳土地

2021-10-25 15,340
二手房土地使用证变更是否需要缴纳税费
购二手房要交哪些税问题：交易二手房共需缴纳四个方面的费用：一是住房交易手续费。收费标准为6元/米，由买卖双方各承担50%；二是登记费。收费标准为80元/套，由买方承担；三是印花税。收费标准为5元/证

2022-03-14 15,340

法律短视频

00:56
土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

7,134 2022.05.11
01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,112 2021.04.25
01:12
土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

8,425 2022.05.11

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