买卖的房子过户银行要给什么？-过户手续问题在线咨询-法师兄

行动指南

您提出的卖房子需要什么手续我来帮您解答，一：寻找到卖家后要及时签订买卖合同，使你们的买卖行为有法律依据。二：上市审批。要准备夫妻双方身份证，户口本，《土地使用权证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》，并向房屋所在地房屋交易所提出申请。三：如买卖双方属于共有权人，必须出具共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章。并且夫妻二人都必须在场。四：带着夫妻双方身份证，户口本，土地使用权证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》质料到交易所排队等待处理，立契过户时买卖夫妻双方都要在场。五：接下来只需要卖方缴纳税费即可。比如交易手续费，营业税费，个人所得税，土地增值税，所有权登记费等等。

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律师普法

子女买卖过户真要实际给房款吗
如果没有贷款不需要，只需要支付其间产生的契税和其他税费即可。

2020.04.10 660
卖房子卖给银行不放款能告银行吗?
房屋买卖合同中，买受人应当支付购买房屋的价款，买受人不按照约定的数额和方式支付价款的，导致合同纠纷的，出卖人应当起诉买受人。如果买受人通过银行转账等方式有银行代位支付，银行无正当理由不放款的可以以银行为被告提起民事诉讼。

2021.03.06 159
房子的买卖如何过户？
房屋买卖交付过户需要携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；最后由房地产管理部门核发过户单。

2020.06.06 131

专业问答

买卖房屋过户需要银行吗
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。买卖双方首先签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。在银行同意买方

2022-06-20 15,340
房屋买卖过户可以什么银行？
大部分正规金融机构都有房贷业务，例如北京市XX、中国银行、深圳发展银行、中国工商银行、招商银行、花旗银行、中国光大银行、中国民生银行、渤海银行、上海浦东发展银行、北京银行、天津银行、广东发展银行、北京

2022-10-23 15,340
做抵押房子要过户给银行吗?
抵押是债权人与债务人的关系，过户时所有权发生变更，房子抵押给银行不影响产权，只要你按时还款

2022-11-02 15,340
农村户口贷款买的房子银行为什么要拍卖?
抵押给银行的房子是会被拍卖的，但是具体去情况有不同做法，具体如下：1，依据我国等相关法律法规之规定:(1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;

2022-10-03 15,340

法律短视频

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,864 2022.04.15
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老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

3,069 2022.04.15
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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

849 2023.01.04

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