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农村户口贷款买的房子银行为什么要拍卖?

2022-10-03 20:08

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2022-10-03回复

专业分析:

抵押给银行的房子是会被拍卖的,但是具体去情况有不同做法,具体如下:1,依据我国等相关法律法规之规定:(1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;(2).法院会委托拍卖公司公开拍卖;(3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);(4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;(5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;(6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.(7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的。

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