买房开盘时必须付首付吗-未按约定支付问题在线咨询-法师兄

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新房开盘的意思就是拿到项目预售许可证后具备销售手续的情况下进行的房产买卖，一般首付都是这个时候交的，如果购房人交钱他们融资进行后期的开发。而且交完定金以后一般是一周的时间就要交首付完成按揭带快手续，不然定金会作废的。你也要赔上开发商的违约金开发商完全可以单方面把你交过定金的房子重新进行买卖！因为你没有按照规定的期限来办理首付按揭手续以及办理按揭的银行也不会同意给你贷款的！以上即为给您的“买房子开盘付首付吗”的解答，希望对您有所帮助。

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律师普法

开盘的房子交了首付合法吗？
不合法，开发商在未取得预售证的情况下，是不能以任何理由收取购房者的房款的。

2020.08.03 220
开盘后多久交首付
交首付一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的。开盘的意思就是房子开始卖了，开发商也拿到了项目预售许可证，在具备销售手续的情况下进行的房产买卖，一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同，然后购房者交首付。但是也不排除购房者在开盘

2020.11.09 177
现在房子开盘就能交首付了吗
根据我国民法典的有关规定，房子开盘后可以先交纳定金，作为债权的担保，不需要一开盘就交首付。

2021.04.18 199

专业问答

了解的人买房子开盘就要付首付么？
新房开盘的意思就是拿到项目预售许可证后具备销售手续的情况下进行的房产买卖，一般首付都是这个时候交的，如果购房人交钱他们融资进行后期的开发。而且交完定金以后一般是一周的时间就要交首付完成按揭带快手续，不

2022-07-14 15,340
买房首付定金必须加配偶名字吗
首先、关于能否办理贷款的问题，肯定是以银行的回复为准。当然不排除各个银行的标准不一样，此银行不行，彼银行可以也是可能的。其次、关于定金、首付、合同之间的关系问题。此处定金应为定约定金，也即使说你付定

2022-04-13 15,340
房子未封顶就开盘付首付合理吗
合理，这是房地产商资金回拢的手段。楼房开盘的流程有： 1、圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。 2、奠基（挖坑）。 3、盖楼。 4、封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼

2022-11-02 15,340
期房开盘时候购房者交首付，可以吗
预售期房时，是否支付首付，应由双方协商，协商后签订购房合同。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当签订书面商品房销售合同。

2021-11-21 15,340

法律短视频

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买房首付是否能退
买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因，比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好，那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因，比如说开发商存在严重的违约行为，导致购房合

762 2022.05.18
01:09
买房定金可以当首付吗
买房的定金是可以当作首付的。购买房子的定金可以算在首付钱款里面。定金具有预先支付性。一般的，购房者在选好了房子后，会和开发商签订购房定金合同，缴纳规定数额的定金，待购房合同签署时，要缴纳首付款。通常，交定金是在签认购书时，交首付是在签

2,159 2022.05.11
01:00
买房给了首付还能退吗
支付首付款之后，购房者想要退房退款，要看开发商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么购房者可以行使合同的解除权，通知开发商解除合同，办理退款及后续的手续： 1、如果能够证明开发商在卖房的时候证件不齐全的，那么可以要求退房； 2、交房的时

459 2022.05.13