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买房首付定金必须加配偶名字吗

2022-04-13 15:07

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宁夏在线咨询顾问团

2022-04-13回复

专业分析:

首先、关于能否办理贷款的问题,肯定是以银行的回复为准。当然不排除各个银行的标准不一样,此银行不行,彼银行可以也是可能的。 其次、关于定金、首付、合同之间的关系问题。此处定金应为定约定金,也即使说你付定金是购房合同并未成立,您的购房合同是自合同签订之日才成立的,与首付无关。若不考虑是否存在父母出资的情况下,那么改买房行为应该推定为夫妻共同买房,所购房产将作为夫妻共同财产。既然属于夫妻共同共同购房,银行要求办理贷款的时候夫妻共同署名也是合理合法的。 3、关于契税减免的问题,要根据当地税局的文件和回复为准。

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