商铺转租的法律风险有哪些？-风险防范问题在线咨询-法师兄

行动指南

商铺转租可能会产生的风险有以下几种， 1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同。 2、出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋。 3、次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给出租人。

律师普法

转租商铺风险有哪些转租商铺的弊端
房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋。次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给

2021.01.01 340
商铺转租可能会产生哪些法律风险
商铺转租可能会产生的法律风险： 1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同； 2、出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋； 3、次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给出租人。

2021.04.07 199
商铺转租可可以产生的风险包括哪些
商铺转租可能产生的风险有： 1、商铺转租的主体身份不真实或不具有相关条件； 2、转让的期限是否在原租赁期限范围内； 3、转租商铺是否存在效力瑕疵，是否可以进行转租； 4、转让店在行政部门是否有历史遗留问题； 5、转让店是否有违法违纪记录；

2021.02.04 128

专业问答

商铺转租风险都有哪些，商铺转租注意事项有哪些
店铺转租的风险如下：房东不同意转租，可以解除房屋租赁合同；二、二承租人未按约定使用店铺，造成店铺损坏；其他可能存在的法律风险。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁

2021-12-29 15,340
商铺转租都涉及哪些风险
商铺转租可能产生的风险有：一、转手者是大房东还是二房东；二、这个场地能否使用；三、转让店在行政部门是否有历史遗留问题；四、转让店是否有违法违纪记录。【法律依据】《民法典》第七百一十七条承租

2023-12-08 15,340
商铺转租时可能面临哪些风险
商铺转租可能产生的风险包括以下几点：商铺转租的主体身份不真实或不具有相关条件；转让的期限是否在原租赁期限范围内；转租商铺是否存在效力瑕疵，是否可以进行转租；转让店在行政部门是否有历史遗留问题；转让店是

2022-11-29 15,340
房租转租的风险是什么,转租房屋有哪些风险
房租转租的风险是：房屋转租未经出租人同意的，出租人可以解除租赁租赁合同，无论是个人为住房需求的房屋租赁还是企业为经营需要的商业房屋租赁，只要想将房屋转租给他人的，必须要经过出租人的同意，否则，可能面临

2023-11-08 15,340

法律短视频

01:18
口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

566 2022.10.08
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隐名股东的法律风险有什么
根据相关法律的规定，隐名股东和名义股东之间签订的代持股协议合法有效，除非出现了《中华人民共和国民法典》规定的合同无效事由。但是，就算代持股协议合法有效，隐名股东的法律风险仍然存在，比如名义股东与隐名股东可能会就股权权属产生争议；名义股东未经

984 2022.04.17
01:09
资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

98 2022.05.13

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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