房地产开发合同需要备案吗-订立方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

房地产开发施工合同的备案登记不是强制性的，严格意义上来讲，我国法律制度中已经取消了施工合同备案登记的相关规定，但是在中标后，中标方需要按招标文件的要求，及时跟开发商签订施工合同，逾期没有签订施工合同的，发包方可以扣除投标保证金。

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工业厂房开发需要房地产开发资质吗
工业房地产就是指工业种类土地资源应用特性的毛地、熟地黄，它都不同于住房、商业服务及其综合性商业用地之外的第四种特性商业用地。工业地产需要开发资质证书关键看五证。五证：房地产业商与预购商住楼时要具有《建设商业用地施工许可证》、《建设工程项目施

2020.08.20 1,287
开发商给的购房合同跟购房备案合同一样吗
不一样。 1、备案合同与购房合同不是一样的，网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。 2、购房合同是根据中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定买受人和房地产开发企

2021.02.05 303
房地产开发中的建房合同
房地产合作开发建设合同的表现形式：一.拥有土地使用权的当事人提供土地使用权另一方是具有房地产开发资质证书房地产开发商提供技术和资金以双方名义共同开发。然后按照双方约定比例并对自己名下的房屋进行使用和销售。二.已经拥有土地使用权的当事人提

2020.06.17 116

专业问答

新房首次贷款需要开发商网签备案合同吗
需要的房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。

2022-07-21 15,340
房产合同需要备案吗房产合同备案流程是怎么样的
日常，大家在房屋买卖过程中，一般都需要签订相关有效的合同，这样对于双方都有一定的保障。然而在这过程中，购房者即使和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行却是很难保证的。有的却因为开发手续不全，不能

2022-07-08 15,340
开发商盖楼不需要办理备案合同吗
应该是，产权对应的当事人为开发商和房管局，需要开发商具备相应的条件，才能办理产权证，你目前只能主张对方赔偿损失，要求对方履行合同，毕竟对方跑了，属于行为不能，所谓的赔偿损失只能是得到一纸胜诉判决，具体

2022-10-19 15,340
商品房备案后需要开具发票吗
不是。购置新房一般实际交房款时，开发商会出具收据，而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，才会出具购房发票。据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开

2022-05-30 15,340

法律短视频

01:22
房产合同备案要多久
通常，合同备案是由开发商在网上的房管局进行备案的，如果贷款的资料在审核中，且没有问题，银行就会通知开发商备案，在备案后就能查到了，最快三十天内就能放款，如果还没有放款，但有首付款收据，则须再等等，就可以放款了。购房合同备案的流程包括：在

1,025 2022.04.17
01:32
房地产开发资质
具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。

10,279 2022.04.17
00:53
合同备案需要资料有哪些
合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为，一般备案的企业包括经营企业、加工企业等，向备案机关提出备案时需提交下列材料： 1、合同备案申请书； 2、申请备案人的

1,709 2023.01.28

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