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土地使用权到期后有哪些处理方式

更新时间:2022.12.24

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到期后土地使用权的处理有以下几种方式: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
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    土地使用权到期后的处理方式因土地性质而异。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权到期后,依法续期。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定,住宅建设用地使用权期满的,自动续期。缴纳或者减免续期费,依照法律、行政

    2022.04.13 478
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    2020.10.28 371
  • 土地使用权到期新规定有哪些
    土地使用权到期新规定有哪些

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专业问答
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    产权到期后土地使用权的处理方法: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所

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    2022-04-19 15,340
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    2022-07-20 15,340
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    (一)续期 土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的续期,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年提出续期申请,这是《城市房地产管理法》第21条第1款前

    2022-03-06 15,340
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  • 土地使用权出租的条件有哪些 01:04
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    土地使用权出租的条件有: 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书,才能对土地享有处分权,合法地转移其土地使用权; 2、土地使用权出租时,出租人不仅需要具有土地使用权证,而且还要具有地上建筑物、其

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