业主公约法律效力的到底是怎样的-业主维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

业主公约属于民事合同的一种形式，其效力具有相对性，业主没有签字，则不受公约效力的限制。主要分两个方面： (一)地域效力，包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等，具体应以城市房地产登记部门登记的四至界限为准。 (二)对人的效力。由于业主公约必须经过物业管理区域内业主签字承诺，因此业主公约的效力范围当然涉及全体业主。

相关专题推荐: 业主公约的法律效力包括什么？

律师普法

业主公约是否具有法律效力
业主公约的法律效力是：1.地域效力，是整个物业管理区域，包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等；2.对人的效力，仅限于业主进行的有关物业管理的行为；3.业主公约对非业主物业使用人也发生法律效力；4.业主公约对物业的继受人自动产生效

2020.10.06 361
私人签合同效力到底是怎样的
合同想要有效应具备以下条件： (1)签订合同的双方当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，才能成为合格的合同主体，保证合同的顺利履行。 (2)合同当事人意思表示真实。 (3)所签订的合同不违反法律、行政法规或者社会公共利益。 (4)具备

2021.03.17 87
主奴契约是法律效力吗
主奴契约不具备法律效力。主奴契约属于违背公序良俗的情形，是无效的，既然是无效，就不会受到法律保护。法律规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

2021.01.06 768

专业问答

业主公约的法律效力有何明确
业主公约的法律效力为，对全体业主具有约束力，物业管理区域内全体、使用人（如承租人）应当遵守业主公约的约定；如果房屋发生转让的，业主公约无须新入住的继受人作出任何形式上的承诺，就自动地对其产生效力，新业

2023-09-08 15,340
业主公约的法律效力包括什么
业主公约的法律效力是： 1、地域效力，是整个物业管理区域，包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等； 2、对人的效力，仅限于业主进行的有关物业管理的行为； 3、业主公约对非业主物业使用人也发生

2022-10-13 15,340
业主公约的法律效力是什么,法律是如何规定的
业主公约的法律效力是：地域效力：业主公约的地域效力是整个物业管理区域，包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等，具体应以城市房地产登记部门登记的四至界限为准。关于业主公约的法律效力是什么的问题

2023-11-19 15,340
业主公约具有什么法律效力
业主公约的法律效力为，对全体业主具有约勃，物业管理区域内全体、使用人(如承租人)应当遵守业主公约的约定;如果房屋发生转让的，业主公约无须新入住的继受人作出任何形式上的承诺，就自动地对其产生效力，新业主

2023-08-06 15,340

法律短视频

01:52
合同解除的法律效力是怎样的
合同解除的法律效力如下： 1、合同解除后，还没有未履行的，需要终止。解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务； 2、合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围，有不同观点。其一认为无过错一方所

537 2022.08.30
01:23
什么样的遗嘱有法律效力
不符合以下任一无效情形的遗嘱具有法律效力：1、无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效。也就是说，立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力，其所立的遗嘱才有效；2、受欺诈、胁迫等而立的遗嘱无效。即遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示；3、

4,530 2022.04.15
01:15
法律规定协议解除的效力是什么样的
在我国，合同双方当事人解除合同的方式，就包括了协议解除以及法定解除两种类型。协议解除主要是指，双方当事人通过协商的方式，或者根据事先约定的条款，结束合同法律关系的行为。协议解除主要涉及的法律，就包括了我国的合同法以及最新出台的民法典。民法典

1,189 2022.04.17