您的位置:法师兄 > 专业问答 > 业主公约具有什么法律效力

业主公约具有什么法律效力

2023-08-06 16:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-08-06回复

专业分析:

业主公约的法律效力为,对全体业主具有约勃,物业管理区域内全体、使用人(如承租人)应当遵守业主公约的约定;如果房屋发生转让的,业主公约无须新入住的继受人作出任何形式上的承诺,就自动地对其产生效力,新业主也需要遵守业主公约的规定。

法律依据:

《物业管理条例》第十七条,管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

业主公约的法律效力是:1.地域效力,是整个物业管理区域,包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等;2.对人的效力,仅限于业主进行的有关物业管理的行为;3.业主公约对非业主物业使用人也发生法律效力;4.业主公约对物业的继受人自动产生效力;5.业主公约对物业管理事务的具体承担者物业管理企业具有约束力。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

业主公约的法律效力为,对全体业主具有约勃,物业管理区域内全体、使用人(如承租人)应当遵守业主公约的约定;如果房屋发生转让的,业主公约无须新入住的继受人作出任何形式上的承诺,就自动地对其产生效力,新业主也需要遵守业主公约的规定。

律师普法更多>>
  • 业主公约的法律效力怎么样
    业主公约的法律效力怎么样

    业主公约的法律效力为,对全体业主具有约勃,物业管理区域内全体、使用人(如承租人)应当遵守业主公约的约定;如果房屋发生转让的,业主公约无须新入住的继受人作出任何形式上的承诺,就自动地对其产生效力,新业主也需要遵守业主公约的规定。

    2020.10.17 148
  • 企业公章具有什么法律效力?
    企业公章具有什么法律效力?

    公章在所有印章中具有最高的效力,是法人权利的象征,在现行的立法和司法实践中,审查是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。除法律有特殊规定外(如发票的盖章),均可以公章代表法人意志,对外签订合同及其他法律文件,具有极高的法律

    2021.10.13 1,068
  • 什么是业主公约,有什么效力
    什么是业主公约,有什么效力

    业主公约是一个小区的业主之间形成的一种共同的约定。 业主公约的效力: (一) 地域效力。业主公约的地域效力是整个物业管理区域,包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等,具体应以城市房地产登记部门登记的四至界限为准。 (二)对人的效力

    2020.08.17 241
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 签协议具有法律效力吗 01:10
    签协议具有法律效力吗

    具备以下四个要件的协议有法律效力:1、签订协议的双方当事人具备相应的民事权利能力和民事行为能力;2、协议的内容与形式合法,不违反法律的强制性规定或者社会公共利益。这里所说的强制性规定,是指法律规定必须遵守的权利或者义务,当事人不能自行约定;

    1,664 2021.07.05
  • 遗嘱怎么写才具有法律效力 01:10
    遗嘱怎么写才具有法律效力

    遗嘱具备以下要素才具有法律效力: 1、主体必须有完全民事行为能力; 2、所处分的财产必须是立遗人的个人合法财产; 3、遗嘱内容不得违背其他法律等等。 遗嘱不得违反立遗嘱人的真实意思表示,遗嘱形式分为自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像形式

    487 2022.09.09
  • 我国具有最高法律效力的法律是 01:07
    我国具有最高法律效力的法律是

    我国具有最高法律效力的法律是《中华人民共和国宪法》。根据《中华人民共和国宪法》序言,宪法以法律的形式确认了中国各族人民奋斗的成果,规定了国家的根本制度和根本任务,是国家的根本法,具有最高的法律效力。全国各族人民、一切国家机关和武装力量、各政

    14,432 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?