购房者在签订二手房合同时要关注什么细节?-中介费问题在线咨询-法师兄

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购房者在签订二手房合同时要关注以下细节： 1、房屋手续是否齐全； 2、房屋产权是否明晰； 3、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封； 4、土地情况是否清晰； 5、购买的房屋是公房或经济适用房，应了解这些房屋是否可以交易； 6、物管费用是否拖欠； 7、估算税费负担； 8、合同约定是否明确。《城市私有房屋管理条例》第九条，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。

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购买二手房应注意什么购买二手房怎么签订合同
购买二手房应注意的有：1.房屋手续是否齐全；2.产权是否明晰无纠纷；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.房屋是否合法；7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的签订合同。

2021.03.27 247
在签订二手房合同时不能忽略的细节都有哪些
在签订二手房合同时不能忽略的细节： 1、在签订房屋买卖合同时，要尽量利用合同的附件； 2、在与房屋中介机构签订合同时，要仔细阅读合同条款，注意各个细节； 3、维修基金在合同中标注。

2020.03.01 98
订购二手房合同后购房者要求退房有什么影响
合同签订后购房者要求退房的情形有：如果购房者签订的是房屋预售合同，而房地产开发商在预售时没有取得房屋预售许可证明，购房者可以要求退房；房屋质量出现扬中的质量问题等情况可以要求退房。

2020.04.16 139

专业问答

购房者在签订二手房合同时要关注的细节有什么
购房者在签订二手房合同时要关注以下细节： 1、房屋手续是否齐全； 2、房屋产权是否明晰； 3、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封； 4、土地情况是否清晰； 5、购买的房屋是公房或经济适用房，应了解

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签订购房合同要关注哪些细节问题
签订购房合同要关注的细节问题如下： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定房产证的办理期限。

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