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购房者在签订二手房合同时要关注的细节有什么

2023-01-13 18:26

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2023-01-13回复

专业分析:

购房者在签订二手房合同时要关注以下细节: 1、房屋手续是否齐全; 2、房屋产权是否明晰; 3、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封; 4、土地情况是否清晰; 5、购买的房屋是公房或经济适用房,应了解这些房屋是否可以交易; 6、物管费用是否拖欠; 7、估算税费负担; 8、合同约定是否明确。

法律依据:

《城市私有房屋管理条例》第九条,买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。 任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。

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