房产证有两个人的利弊有哪些-离婚房产问题在线咨询-法师兄

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房产证上写两个人的名字情况比较复杂，如若房子是婚前财产写两个人的名字可能会有纠纷，但是写两个人名字对于婚姻中的安全感是有利的。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明。

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房产证写两个人利弊
房产证上如是两个人的名字，有时候办理贷款，办理手续，是要两个人共同去办理的。但如果是一个人的名字，办理这些手续只需要一个人就可以了，增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字还得取决于当事人双方。如果是夫妻关系，两人

2022.04.12 3,881
老人房产定向转让的利弊有哪些
1.可以去公证处办理办理公证，将房屋赠与某人。2.可以去房地局办理过户手续，通过买卖的方式给予。

2020.01.18 172
房产证上写两个人的名字的弊端?
在房产证登记两个人名字的缺点是：房屋产权的变更、赠与、完税需要两个人同时到场办理；房产实施抵押时银行不得全部拍卖，只能就其所占份额拍卖、变卖；按份共有人转让其份额时其他共有人有优先购买权，其转让范围受限。

2021.02.11 825

专业问答

父子房产证有哪些利弊
房产证写父子的弊端如下： 1、如果夫妻离婚，孩子未成年，此套房子不属于夫妻两共同财产。 2、孩子成年，再购置新房。因为孩子名下有房，再购买就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来，还有其他一些

2023-05-06 15,340
孩子的名字写在房产证上的利弊有哪些
一、利：更适用于全款支付的家庭，不存在贷款，可以将房产证上的名字写成孩子的，同时，父母作为监护人，需要出具有关证明文件，表明许可和同。二、弊：如果家庭是为了投资，将房产放到孩子名下只是为了避免二套房

2022-11-10 15,340
无抵押个人有哪些利弊啊？
如果是银行的无抵押贷款，与抵押贷相比，算的上劣势的地方就是利息相对高一些。

2022-11-01 15,340
个人申请破产的条件申请破产的利弊有哪些
一、个人申请破产的条件申请破产的利弊有哪些？ 1、不能清偿到期债务 2、资不抵债或明显缺乏清偿能力所谓资不抵债，是指债务人的负债超过实有资产。其着眼点是资产债务的比例关系，考察债务人的偿还能力仅以实

2023-04-12 15,340

法律短视频

01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

1,164 2022.11.21
01:07
夫妻个人特有财产有哪些
夫妻个人财产，也称夫妻保留财产，是指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。我国《婚姻法》第18条明确夫妻一方所有的财产范围，包括：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活

1,233 2022.04.17
01:23
不动产证和房产证有哪些区别
不动产证和房产证有下面几点区别： 1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不

1,654 2022.06.22

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