夫妻离婚房产怎么办理银行贷款-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

首先要区分离婚房产分割的三种类型，对于共有房产过户给其中一方的，办理名字变更登记，被过户方继续还贷；对一方房产过户给另一方、以及共有房产过户给第三人这两种情况，则都必须先还清贷款才能办理过户办证手续。

律师普法

夫妻银行贷款丈夫死了怎么办
如果是夫妻双方共同债务的，需要妻子偿还。如果是丈夫的个人债务，由法定继承人继承其遗产与债务，超过遗产实际价值部分，继承人无义务偿还，当然自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

2021.04.25 1,019
房子抵押贷款给银行如果夫妻离婚怎么处理
1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．一般认为一方婚前财产为

2021.04.28 784
夫妻共同偿还银行贷款怎么离婚
夫妻共同欠银行的贷款，不影响夫妻离婚。对于银行贷款的清偿，应当首先确定贷款的用途以及性质，确定贷款归属于双方还是夫或妻一方债务。如果该笔贷款是在婚姻存续期间以个人名义为家庭日常生活而负担的，那么该笔债务属于夫妻共同债务。如果该笔贷款超出家庭

2021.03.27 163

专业问答

俩夫妻买房贷款向银行怎样办理？
必须同时到场.因为房子是夫妻双方的共同财产.所以贷款也是双方的共同的债务.要夫妻同时到场签字

2022-07-28 15,340
银行贷款和夫妻共同还贷怎么离婚
银行贷款共同偿还人离婚并不影响贷款的偿还，离婚时对于共同债务应当先由共同财产进行偿还，不足部分由双方协商处理。债权人可以向其中任意一方索要债权，双方的约定不得对抗善意的债权人，在一方偿还后可以按照协议

2023-07-24 15,340
夫妻购房后离婚但是现在银行不给办理按揭贷款怎么办
1、该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的

2023-09-15 15,340
丈夫银行贷款妻子怎么办
您丈夫贷款是为了做什么呢？有没有用于你们的夫妻生活呢？如果没有请问您有证据证明吗？您丈夫贷款有签订贷款合同吗？合同内容具体对金额及还款方面有没有什么规定呢？您知情吗？您可以不用偿还，可以委托律师介入处

2022-02-02 15,340

法律短视频

01:03
夫妻名义贷款离婚了怎么办
夫妻名义贷款，属于夫妻共同债务，即使夫妻双方离婚了，也需要承担连带的清偿责任。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保

1,930 2022.05.11
02:03
夫妻房产分割怎么办理
夫妻的共有房产，除非存在法定情况或者双方解除婚姻关系，一般来说，都不可以在婚内进行分割。但是在离婚的时候，就可以分割夫妻共同财产。分割共有财产房产，主要遵循以下的原则：1、尽量保护没有过错一方以及子女一方，比如一方直接抚养子女，可以判决房

1,011 2022.04.17
01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

10,178 2022.04.17

婚姻家庭不同阶段法律问题导航

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