夫妻购房后离婚但是现在银行不给办理按揭贷款怎么办
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1、婚前买房，婚后共同还贷。房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。 2、婚后买房，婚后共同还贷。此时房子是夫妻共同财产，可以按照共同财产分割。一般房产归谁，按揭贷款也应该由谁偿还，不过贷款利息不计算。 3、婚后以婚前个人财产购房。这种情况下，该房仍按照夫妻共同财产来进行处理，但是在处理前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字均为共同财产。离婚分割时由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还按揭贷款剩余的本金及利息。
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夫妻离婚后买房按揭贷款怎么办夫妻买房按揭贷款离婚后的处理：贷款是夫妻共同债务的，夫妻应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。如果双方约定由债务由一人承担的，约定行为有效，但是该约定不能对抗善意的债权人，即银行仍可
2021.03.23 215 -
夫妻离婚房子按揭贷款怎么办按揭房产因夫妻离婚能改变主供人。因离婚需要变更主供人的，需要先向贷款的银行进行申请，征得银行的同意，然后变更主供人，变更后，需要重新做一次贷款，并变更还款人。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财
2021.04.10 202 -
夫妻离婚后买房按揭贷款怎么处理夫妻离婚后买房按揭贷款在处理时要看该房产是属于夫妻共同财产还是一方个人财产，如果房子属于一方个人财产的； 则离婚时该房的按揭贷款也认定为房产所有人的个人财产；如果房子属于夫妻共同财产的，则离婚时按揭贷款属于夫妻共同债务，由夫妻双方共同承担。
2021.04.23 79
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夫妻离婚后怎么办理房子按揭贷款
离婚房屋的按揭贷款可以由双方来协商解决，一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产
2021-05-31 15,340 -
夫妻离婚后房子按揭贷款怎么办理？
如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以
2023-09-01 15,340 -
夫妻离婚后买房按揭贷款怎么办？
一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分
2022-07-10 15,340 -
夫妻离婚后买房按揭贷款怎么办
贷款此时应当由夫妻双方共同承担，因为按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得
2021-06-17 15,340
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01:09
夫妻婚后按揭房离婚怎么分夫妻共同按揭买房后，离婚的时候由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。房贷属于夫
717 2022.05.11 -
01:24
婚后按揭贷款买房离婚怎么分配1、婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证这一方所有。 2、婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷，但是房本写在一人名下，那通常会倾向于继续判归持证一方所有，另一方拿补偿款。 4、只有合同，还没
1,054 2022.04.17 -
01:10
夫妻共同按揭房离婚后如何处理夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登
614 2023.01.04
